Rotterdam – Ommoord Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 315.000,00 k.k. Ruim 4-kamer appartement op de zevende verdieping. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex in de wijk Ommoord. Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoervoorzieningen, zo gaat de metro richting het centrum vanaf het station op 3 minuten lopen. Indeling Zevende verdieping: Ruime entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast. De nette keuken heeft aan beide zijden kasten en laden. Aan inbouwapparatuur aanwezig: een koelkast, oven, vaatwasser, vriezer en een gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer heeft, even als de rest van de woning, een lichte laminaatvloer. Tevens aanwezig enkele inbouwkasten en een doorgang naar het balkon. Het balkon heeft een afmeting van circa 7 bij 1.5 meter en is gelegen op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over veel groenvoorziening. Tevens aanwezig over de breedte van de woning een tweetal zonneschermen. Totaal zijn er 2 slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn groot qua oppervlakte. De derde kamer is te gebruiken als opslag maar tevens is hier ook aanwezig de wasmachine-aansluiting en opstel plaats cv-ketel. De ruime tussenhal brengt u verder tot de eerder genoemde vertrekken, maar tevens ook tot de sanitaire ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met inbouwspots. Aan voorzieningen aanwezig: een design-radiator, wastafel met meubel en een ruime douchegelegenheid met mengkraan, handdouche en regenkop. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m² - Kamer 3 totaal ca. 5 m² - Balkon totaal ca. 11 m² Kenmerken: - Netjes onderhouden 4-kamer appartement in Ommoord - Dubbele beglazing gehele woning - 7 m brede balkon op het zuiden - Op loopafstand van gezellig winkelcentrum en metrostation - Berging in de onderbouw Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 223,92 - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.