Cordell Hullplaats 353 3068VG Rotterdam

Centraal en in groene, gewilde woonwijk gelegen 3 (oorspronkelijk 5)-kamerappartement op de 6e etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is praktisch heringedeeld, sfeervol uitgevoerd, heerlijk licht en heeft een zonnig gelegen balkon en een eigen berging van 9m2 in de onderbouw.

De woning bevindt zich tussen en op korte afstand van winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrohalte Romeynshof. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als het Wollefoppenpark, Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Tevens zijn openbaar vervoer zoals bus- en NS-station Alexander en uitvalswegen A16 en A20 in de buurt te vinden.

Begane grond:
Nette centrale hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis.

6e etage:
Entreehal met meterkast en openslaande deuren naar de woonkeuken. Tevens middels een deur met glasinzet toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartij. De oorspronkelijke vierde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruimte is ontstaan van ca. 40m2. De woonkamer heeft een mooi groen uitzicht en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden waardoor je het grootste gedeelte van de dag zon hebt.

De keuken (2017) is uitgevoerd met een zwarte hoekopstelling en een aparte kastenwand in landelijke stijl. Er is een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is een elektrische boiler aanwezig voor de warmwatervoorziening. Deze is weggewerkt in een van de keukenkasten evenals de wasapparatuur.

Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijkant is ca. 12 m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De aan de woonkamer grenzende slaapkamer is 14 m2. Deze kamer is eveneens voorzien van een vaste kast.

De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd in een fraaie lichte kleurstelling en voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet, een zeer ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche en mechanische ventilatie.

De gehele woning is voorzien van een zeer fraaie en optimaal geïsoleerde visgraat PVC-vloer in een lichte kleur.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft blokverwarming;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- Geheel voorzien van glad gestukte wandafwerking;
- VVE bijdrage € 235,14 exclusief € 86,54 stookkosten per maand;
- Oplevering in overleg.