Op zoek naar een uitdaging om uw eigen droomhuis te realiseren???
Dan is dit uw kans! Ruime 6-kamer woning met riante tuin en op eigen grond, in wellicht de groenste wijk van Rotterdam, nabij alle voorzieningen.

In dit huis kunt u echt al uw verbouwing skills de vrije loop laten, gaan uitvoeren en natuurlijk ontdekken.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, praktische trapkast, toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet voorzien van retro design tegels/kleuren en met fonteintje.
De doorzonwoonkamer is 7.20 x 3.62 en heeft dubbelglas met een schuifpui aan de achterzijde. De keuken van 2.98 x 2.52 heeft een rechte opstelling en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en te bereiken via de woonkamer en de keuken. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer één (3.64 x 3.09) en slaapkamer twee (2.49 x 2.01) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer drie (3.64 x 3.00) en slaapkamer vier 3.00 x 2.49 zijn gelegen aan de achterzijde van de woonkamer.
De badkamer is deels betegeld en beschikt over een douche en fonteintje.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de hardhouten vaste trap die uitkomt op de overloop. Op de overloop is de opstelplaats voor de Cv-ketel gerealiseerd.
Op zolder is gemakkelijk nog een ruime extra slaapkamer te realiseren. Tevens heeft de zolder veel opberg ruimte door middel van de knieschotten.

Algemeen:
* De woning is gelegen op eigen grond
* Riante voor- en achtertuin
* Gratis parkeren met ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt van de woning
* Gelegen in de (kind-)vriendelijke wijk Het Lage Land
* De kans zelf uw droomhuis te realiseren.