Rotterdam – IJsselmonde Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 199.000,-- k.k. Leuke starterswoning op eerste verdieping. Deze woning dient intern te worden opgeknapt en gemoderniseerd, maar dan heeft u ook een prachtig stulpje. De woning bevindt zich in de wijk Zomerland op korte afstand van uitvalswegen richting Brienenoord, winkels aan het Prinsenplein en Keizerswaard alsmede openbaar vervoer voorzieningen. Voetbalstadion de Kuip voor de liefhebbers op korte afstand. Indeling: Eerste verdieping: De woning is toegankelijk via een kleine trap in de hal. Entree/hal met aan de rechterzijde het toilet en aan de linkerzijde de eerste slaapkamer met toegang tot het eerste balkon. Dit balkon heeft een afmeting van zeker 2 bij 1 meter en heeft uitzicht over een grasveld. De verouderde gesloten keuken is aan vervanging toe. Aan voorzieningen aanwezig: een boiler, gasfornuis met afzuigkap en een wasmachine aansluiting. Het tweede balkon is toegankelijk via de keuken en heeft een afwijking van circa 2,5 × 1,5 m. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer is duidelijk groter dan de eerste kamer en bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De kamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht over een groenvoorziening. Geen warmte toestel aanwezig, enkel een boiler. Kenmerken: - Leuke starterswoning in Zomerland; - Op korte afstand van winkels en openbaar vervoer; - Opknap woning; - Zelf warmtevoorzieningen aanbrengen; - Twee bergruimtes in de onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 30m² - Keuken totaal ca. 4m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8m² - Balkon totaal ca. 3m² - Balkon totaal ca. 2.5m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 128,77; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.