Mercuriusburg 5 3437GX Nieuwegein

In de wijk Batau-Noord bieden wij aan een keurig onderhouden eengezinswoning die intern volledig is gemoderniseerd en tevens verduurzaamd door de aanwezigheid van 11 stuks zonnepanelen. Tevens is de woning volledig geïsoleerd en wordt het geheel verwarmd door middel van een aansluiting op de stadsverwarming. De woning heeft een energielabel A. Intern is de woning voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds, luxe keuken, moderne badkamer en airconditioning. De woning is gesitueerd in de populaire woonomgeving van Batau-Noord nabij voorzieningen zoals winkels, sneltramhalte en scholen. De stad Utrecht is op enkele autominuten afstand.

Indeling
Begane grond: Via de entree bereik je de keurige hal die voorzien is van een luxe gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereik je de mooie ruime woonkamer die voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde toegang geeft naar de ruime diepe achtertuin. De nette tuin is voorzien van moderne bestrating, een stenen berging van circa 3 m2 en achterom. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan die voorzien is van een luxe hoogglans witte inrichting in U-opstelling en voorzien is van diverse apparatuur.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,7 m2, 11,3 m2 en 7,4 m2. Op de overloop ook toegang tot een kast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, inloopdouche en zwevend toilet.
2e Verdieping: De zolder beschikt over 27,1 m2 en is voorzien van 3 dakramen. Tevens opstelling wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden, volledig gemoderniseerde eengezinswoning.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Batau-Noord'.
- Verduurzaamd door de aanwezigheid van 11 stuks zonnepanelen.
- Woning volledig geïsoleerd en in het bezit van een energielabel A.
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
- Woning gemoderniseerd door middel van stucwerk wanden en plafonds, luxe keuken en moderne badkamer.