Ellen Keystraat 2 3401WC Ijsselstein

Ben jij op zoek naar een LUXE en ROYALE EENGEZINSWONING op slechts enkele wandelminuten van de Hollandse IJssel en uitvalswegen naar A2 en binnenstad?
Zoek dan niet verder, dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Ellen Keystraat 2!

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN.
Begane grond: Ruime ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal gesitueerde, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer met aan de achterzijde een luxe keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne lichte hout-kleurstelling. De ene kant van de muur is voorzien van koelkast, vriezer, dubbele combimagnetron, en opbergruimte. De ander kant van de keuken heeft een werkblad over de gehele lengte en een gaskookplaat en een afzuigkap, Quooker, vaatwasser, en genoeg bergruimte. Er is ook genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken kijk je uit over de mooie tuin die te betreden is door een royale schuifpui.De gehele begane grond heeft een prachtige gietvloer met vloerverwarming.
Via de tuin kan je de geïsoleerde garage betreden, maar ook via de voorkant van het huis. In de garage is plaats voor een auto, en op de oprit passen nog een drie auto's waarvan er een elektrische auto opgeladen kan worden aan de laadpaal.

SLAPEN & BADEN
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafelmeubel. Er is een moderne designradiator en ook een spiegel met verwarming in de badkamer. Separaat toilet aanwezig op de overloop. De gehele eerste verdieping heeft net als op de begane grond een gietvloer en in de badkamer ook vloerverwarming. De trap op de overloop gaat naar de grote tweede verdieping met een opstelling c.v.-ketel, mechanische installatie unit, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam. Er is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. De grote zolderkamer zou met een dakkapel in tweeën gesplitst kunnen worden om zo meer slaapkamers te creëren Deze woning is bij uitstek geschikt voor de doorstromer uit een eengezinswoning die op zoek is naar meer ruimte, tuin en wonen op een uitstekende woonstand.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Deze woning is tot in perfectie afgewerkt en beschikt over een achtertuin op het zuidwesten. Er is een mooie zit gecreëerd met een terrasoverkapping waar je tot in de late zomeravond uurtjes kan vertoeven. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig die het volledige terras beslaat.
Toegang middels de deur naar de volledig geïsoleerde garage voorzien van elektra.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Aan het einde van een doodlopend woonhofje in de wijk "Panoven" ligt dit prachtige huis. Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt kunnen kinderen veilig voor de deur op straat spelen. Vanuit de living heb je zicht op de spelende kinderen voor de deur, welke ouder wil dat nu niet? In de straat is er tevens voldoende parkeergelegenheid. Aan de rand van de wijk Panoven zijn voor de dagelijkse boodschappen de supermarkten Aldi en de Plus te vinden. In de directe omgeving bevindt zich de Hollandsche IJssel, welke in de zomer voor veel vertier en gezelligheid zorgt en in de winter een mooi natuurbeeld geeft. Het historische stadscentrum van IJsselstein is te voet of op de fiets snel te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de sneltram is er een goede verbinding met zowel Nieuwegein als Utrecht CS en Sciencepark Utrecht. Uitvalswegen A12 en A2 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HOOGTEPUNTEN
-HR++ beglazing
-Vloerverwarming: gehele benedenverdieping en badkamer 1e etage
-5 Zonnepanelen
-Gaskachel
-Laadpaal elektrische auto

BIJZONDERHEDEN
-Royale inhoud.
-Luxe afwerking.
-Kwalitatief hoogwaardige bouw (anker-loze spouwmuren).
-Frisse uitstraling woonwijk door lichte gevelstenen.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.