Zwanebloemlaan 194 1087GD Amsterdam

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!

PERFECT VOOR JONGE EN GROEIENDE GEZINNEN

Welkom op de Zwanebloemlaan waar het moderne stadsleven samenkomt met de rust van de natuur. Dit royale woonhuis (appartementsrecht) met dakterras en overdekte parkeerplaats, gelegen op het levendige "Grote Rieteiland" van IJburg biedt niet alleen een warme thuiskomst voor jonge gezinnen, maar is ook ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte naarmate de kinderen ouder worden. Met een royaal dakterras op het zuidwesten, een overdekte parkeerplaats en een ligging in een kindvriendelijke buurt, staat dit huis klaar om al je woonwensen te vervullen. 

UNIEKE KENMERKEN VAN DEZE WONING

Riant dakterras op het zuidwesten; geniet van de zon.
Overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage: Veilig en altijd plek voor jouw auto.
Op loopafstand van voorzieningen: Supermarkten, scholen en meer binnen handbereik.
Kindvriendelijke woonomgeving: Veilig en vol groen, ideaal voor jonge ontdekkers.
Erfpacht afgekocht tot 2052: Omzetting naar eeuwigdurende erfpacht al geregeld.

VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING

INDELING

De begane grond herbergt niet alleen de woonkamer, maar heeft ook de beschikking over een inpandige berging. Direct grenzend aan de berging bevindt zich de tot de woning behorende parkeerplaats. Tevens tref je hier een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping:

De eerste etage is volledig in gebruik als riante woonkeuken. De aanwezige vide maakt het een speels geheel. Vanuit de keuken is het riante dakterras, gesitueerd op het zuidwesten bereikbaar.

De tweede etage is thans in gebruik als zitkamer met aangrenzend een prima slaapkamer. De indeling kan eenvoudig gewijzigd worden naar twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon.

De derde etage is voorzien van twee slaapkamers, een walk in closet, een wasruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

- Erfpachtrecht is afgekocht tot en met 15-04-2052, omgezet naar eeuwigdurende erfpacht

- Energielabel A

- De servicekosten voor de woning en parkeerplaats samen bedraagt € 164,- per maand

- Actieve en gezonde VVE

- Stadsverwarming

IJburg biedt meer dan alleen een woonplek; het is een bloeiende gemeenschap waar het stadsleven en natuurlijke schoonheid elkaar ontmoeten. Van het stadsstrand tot lokale winkels, alles is hier binnen handbereik. De strategische ligging nabij het centrum van Amsterdam, de Ringweg A10 en de A1 zorgt ervoor dat je altijd verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten.