Cornelis Troostplein 16-4 1072JK Amsterdam

Licht twee-slaapkamerappartement op de bovenste etage van ongeveer 58 m² met een zonnig terras, gelegen in de populaire wijk De Pijp op eigen grond.

INDELING
Begane grond
Via de gemeenschappelijke entree komt u het gebouw binnen en neemt u de trap naar de derde verdieping, waar uw eigen ingang toegang geeft tot de vierde verdieping.

Vierde verdieping
De ruime woonkamer met een open keuken vormt het hart van het huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-ovenmagnetron. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een groot balkon op het zuidwesten – de ideale plek om te genieten van zonnige dagen vanaf begin middag tot laat in de avond. In de woonkamer vindt u een bergkast en een handige aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer (juni 2024), toegankelijk vanuit de woonkamer, is voorzien van een luxe ligbad en douche, een nieuwe wastafel met wastafelkast en een modern nieuw toilet. Een extra pluspunt: er zijn geen bovenburen en de aangrenzende gebouwen zijn slechts opslagzolders - er zijn geen buren links, rechts of boven, wat een ongebruikelijke privacy biedt voor Amsterdam

OMGEVING
Het appartement ligt in de levendige en geliefde wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid, met een bruisende sfeer en een scala aan voorzieningen om de hoek. Op enkele minuten loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u dagelijks terecht kunt voor verse producten, kleding, en ambachtelijke lekkernijen. Voor een groene oase in de stad is het Sarphatipark de perfecte plek om te ontspannen, te wandelen of te picknicken. De wijk zelf biedt een breed aanbod aan hippe cafés, gezellige restaurants, en unieke boetiekjes, zodat er altijd iets nieuws te ontdekken valt.

Ook voor de dagelijkse benodigdheden hoeft u niet ver te gaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, zoals Albert Heijn aan de overkant van de straat en speciaalzaken zoals een bakkerijen, biologische winkels, een wijnhandel en Massimo’s gelato.

De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Binnen tien minuten fietsen staat u in hartje Amsterdam, en de metrohalte van de Noord-/Zuidlijn ligt op slechts twee minuten lopen. Meerdere tram- en bushaltes in de buurt verbinden u snel met andere delen van de stad, en de stations RAI en Zuid/WTC liggen op korte afstand. Met de auto bereikt u eenvoudig de Ring A10, en ook Schiphol Airport is vlot te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren “Cornelis Troostplein 16 en Cornelis Trooststraat 85 en 87”, bestaande uit 11 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-- en de administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer De Huishouding.

BIJZONDERHEDEN:
• Appartement van circa 58 m²;
• Gelegen op de bovenste verdieping, geen boven- of aangrenzende buren;
• Energielabel D;
• Eigen grond (geen erfpacht);
• Balkon op het zuidwesten;
• Dubbel glas;
• Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 125,-- ;
• CV-ketel uit 2014;
• Oplevering in overleg, kan snel.