Celebesstraat 63-A 1094ER Amsterdam

***English translation below***

In het hippe Amsterdam-Oost gelegen, mooi en praktisch ingedeelde 2-kamer benedenwoning met royale tuin en eigen inpandige berging!

Dit goed ingedeelde appartement ligt in een rustige straat op de begane grond van een middelgroot complex en is in 2020 en 2022 grotendeels verbouwd. Een greep uit de werkzaamheden die destijds zijn verricht; in 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst, wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd, de grenen vloer is geschuurd en in de lak gezet. Daarnaast is de badkamer in 2022 gemoderniseerd. Maar dit is niet alles; de woning beschikt over een royale achtertuin met vrijstaande houten schuur en ligt op nog geen 10 minuten lopen van het gezellige Javaplein en het Oosterpark!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn en Lidl) en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende leuke restaurants in de nabije omgeving zoals: Wilde Zwijnen, de Coffeecompany, Badhuis Amsterdam en bar Joost. Studio K is een leuke plek om een film te kijken. De Javastraat en de Dappermarkt bevinden zich op korte loopafstand. Misschien meer zin om te ontspannen te midden van groen? Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen en het Flevopark liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Ten slotte, sta je binnen 15 fietsminuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op nog geen 3 minuten loopafstand. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Amsterdam Muiderpoort, Dapperstraat) op nog geen 3 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met trappenhuis.

Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Verder beschikt de woonkamer over grote raamkozijnen. Dit in combinatie met de gunstige zonligging, zorgt ervoor dat deze heerlijk licht is. Via de woonkamer is er toegang tot de ruime moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in rechte keukenopstelling en voorzien van diep aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gasfornuis, oven, kleine vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Tegenover de keuken bevindt zich in een kast de CV-installatie. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, heeft middels een enkele deur toegang tot de tuin en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De achtertuin is verzorgd en beschikt over borders en een vrijstaande houten schuur. Mensen met groene vingers zullen zich in deze tuin thuis voelen en kunnen zich compleet uitleven. Via de hal is ook de badkamer te bereiken. Deze is in 2022 gemoderniseerd en beschikt over een douche, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine en fraai tegelwerk tot het plafond.

In het complex bevindt zich op de begane grond ten slotte nog een eigen berging van ca. 4m² voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 48m² (meetcertificaat aanwezig)
• Bouwjaar 1985
• De woning is deels in 2020 en 2022 verbouwd
• Moderne keuken uit 2020
• Badkamer gemoderniseerd in 2022
• Berging van 4m² op de begane grond
• Royale verzorgde achtertuin met schuur
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 april 2051
• Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE-diensten
• Servicekosten bedragen € 125,31 per maand
• Grenen vloer
• Wanden en plafonds gestuukt en gesausd
• Ruime slaapkamer
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel
• Goede ligging in een rustige straat op korte loopafstand van het gezellige Javaplein en het Oosterpark
• Diverse voorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in trendy Amsterdam-East, this beautiful and practically arranged 2-room ground-floor apartment with a spacious garden and private indoor storage room!

This well divided apartment is located in a quiet street on the ground floor of a medium-sized complex and was largely renovated in 2020 and 2022. Some of the renovation work includes: in 2020, a new kitchen was installed, the walls and ceilings were plastered and painted, and the pine wood floor was sanded and varnished. Additionally, the bathroom was modernized in 2022. But that’s not all; the property boasts a large backyard with a detached wooden shed and is less than a 10-minute walk from the lively Javaplein and Oosterpark!

Surroundings and Accessibility
The apartment is located in bustling Amsterdam-East, within walking distance of supermarkets (Albert Heijn and Lidl) and fresh food stores for your daily groceries. Moreover, several nice restaurants are nearby, such as: Wilde Zwijnen, the Coffeecompany, Badhuis Amsterdam, and Bar Joost. Studio K is a fun place to watch a movie. The Javastraat and Dappermarkt can be found within a short walking distance. Looking for relaxation amidst greenery? The renovated Oosterpark, with various amenities for sports and leisure as well as sunny terraces, and Flevopark are less than a 5-minute bike ride away. Lastly, you can reach the city center of Amsterdam within 15 minutes by bike.
The accessibility is excellent, both by car and public transport. The A10 ring road is just minutes away, and the Amsterdam Muiderpoort train station is only a 3-minute walk. Additionally, several tram and bus stops (Amsterdam Muiderpoort, Dapperstraat) are within a 3-minute walking distance.

Layout
Ground floor
Closed entrance with intercom, central hallway with staircase.

Entrance, spacious hallway with access to the living room. The living room is generously sized, providing plenty of space for a sitting and dining area. The living room also features large window frames. This, combined with the favorable sun exposure, ensures plenty of natural light. From the living room, you can access the spacious, modern open kitchen. It is designed in a straight layout and equipped with a deep countertop and various built-in appliances, including: a 4-burner gas stove, oven, small dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and an extractor hood. Opposite the kitchen you will find the central heating system in a cupboard. The bedroom is located at the rear of the complex, has access to the garden through a single door and offers enough space for a double bed and wardrobe. The backyard is well-maintained and features borders and a detached wooden shed. Green-fingered individuals will feel at home in this garden and can fully enjoy themselves. The bathroom is also accessible via the hallway. It was modernized in 2022 and features a shower, toilet, sink, washing machine connection, and stylish tiling up to the ceiling.

The complex also includes a private storage room of approximately 4m² on the ground floor with electricity.

Interested in this apartment? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.