Wagenaarstraat 113 1093CL Amsterdam

#Ymereverkoopt

Ruim en goed ingedeeld 4-kamperappartement van ca. 95 m2 met een balkon aan de straatkant.
Deze voormalige huurwoning bevindt zich op een prima locatie in een van de breedste straten in de Dapperbuurt met de voordelen van de markt, werkelijk op de hoek. Op de andere hoek van de straat het Oosterpark, verder alle leuke horeca op loopafstand. Centrum is goed bereikbaar vanaf deze locatie. Een bijzonder leuke plek om te wonen !

Indeling
Derde verdieping
Via het nette trappenhuis heb je toegang tot het appartement, gelegen op de derde verdieping. Aangekomen bij de entree betreed je de ruime hal die je naar alle vertrekken toe leidt.

Woonkamer
De lichte woonkamer is gelegen aan de straatzijde en is ruim opgesteld. Deze kamer is te zowel te betreden vanuit de keuken als vanuit de hal.

Keuken
De keuken is gelegen aan de straatzijde en grenst aan een balkon.

Badkamer
De badkamer is eenvoudig uitgerust met een douche en een wasbak.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee grotere slaapkamers. En aan de voorzijde van het appartement bevindt zich nog een extra slaapkamer.


Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 95m2;
- Bouwjaar 1985;
- Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2036;
- Berging op de begane grond;
- Servicekosten bedragen voor het appartement €188,64 en berging €17,44
- Verwarming en warm water door cv-ketel;
- Energielabel aanwezig;
- Voormalige huurwoning;
- Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie;
- Ouderdomsclausule/niet-zelfbewoningsclausule/anti-speculatiebeding 3 jaar;
- Betaald parkeren voor de deur.
- Project Notaris: Lubbers en Dijk Notarissen
- Voorrangsregeling sociale huur (MRA)

Locatie
De Dapperbuurt is de buurt rondom de Dapperstraat. In deze straat is dagelijks markt. (de Dappermarkt is de leukste dagmarkt van Nederland). Behalve deze markt zijn er vele winkels in directe omgeving (Linnaeusstraat en 1e van Swindenstraat), alsook trendy eeten drinkgelegenheden. Het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis, centrum, alles op loop- en fietsafstand.