Albatrospad 17, Amsterdam:

English translation below
Wonen in Amsterdam-Noord – speels ingedeeld appartement op een toplocatie!

Welkom bij Albatrospad 17, een ruim 3-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex “De Albatros,” in de geliefde Vogelbuurt van Amsterdam-Noord. Dit lichte appartement met een speelse indeling is perfect voor stellen die op zoek zijn naar een uniek huis met moderne gemakken, dichtbij de bruisende stad en de natuur.
Wat maakt deze woning speciaal?

• Speelse indeling: De entree bevindt zich midden in de woning, wat direct zorgt voor een uniek en ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer met open keuken is ideaal voor gezellige avonden en biedt uitzicht op de omgeving.
• Eigen parkeerplaats en ruime berging: Geen gedoe met parkeren – je hebt hier je eigen plek! Bovendien biedt de ruime externe berging van 8 m² in de onderbouw voldoende ruimte voor fietsen, opslag en andere benodigdheden.
• Wooncomplex met prijswinnende architectuur: “De Albatros” won in 2003 de Zuiderkerk Architectuurprijs, een extra bijzonder tintje aan je nieuwe thuis.
• Erfpacht afgekocht tot 2054: De erfpacht is volledig afgekocht tot 1 mei 2054, wat zorgt voor financieel gemak.
• Energielabel A+: Geniet van lage energiekosten en een duurzame woning die goed is voor het milieu.

De locatie
Het appartement ligt in de gezellige Vogelbuurt, op slechts 5 minuten lopen van de pont over het IJ die dag en nacht een verbinding heeft naar het Centraal Station. Binnen 10 minuten sta je in het hart van Amsterdam! Ook de Noord-Zuidlijn (metrostation Noorderpark) ligt op loopafstand, en met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10.
Amsterdam-Noord is een bruisend stadsdeel dat zich razendsnel ontwikkelt tot een populaire woonomgeving. Het gebied biedt een rijke variatie aan restaurants, creatieve hotspots en uitgaansgelegenheden, zoals De Goudfazant, FC Hyena, en filmtheater EYE. Geniet van groen en rust in het nabijgelegen Noorderpark en Vliegenbos, of fiets een stukje verder naar natuurgebied Het Twiske.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nieuwe winkelcentrum Mosveld, met winkels zoals Albert Heijn en Blokker, en op fietsafstand ligt het winkelcentrum Buikslotermeerplein. Ook zijn er diverse markten, zoals de gezellige Van der Pekmarkt.

Goed om te weten
• Woonoppervlakte: 112 m²
• Externe bergruimte: 8 m² in de onderbouw
• 2 slaapkamers
• Gelegen op de 5e verdieping
• Eigen parkeerplaats
• Energielabel A+, geldig tot 13-08-2034
• Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2054
• Servicekosten: € 284,00 per maand
• Oplevering in overleg

Een unieke kans om te wonen in het populaire Amsterdam-Noord met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

NOTARIS:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Living in Amsterdam-Noord – Playfully Designed Apartment in a Prime Location!

Welcome to Albatrospad 17, a spacious 3-room apartment located on the 5th floor of the residential complex “De Albatros,” in the beloved Vogelbuurt of Amsterdam-Noord. This bright apartment with a playful layout is perfect for couples looking for a unique home with modern comforts, close to the bustling city and nature.

What makes this property special?
• Playful layout: The entrance is located in the middle of the apartment, creating a unique and spacious feel. The bright living room with an open kitchen is ideal for cozy evenings and offers views of the surroundings.
• Private parking space and ample storage: No hassle with parking – you have your own spot! Additionally, the spacious external storage room of 8 m² in the basement provides plenty of room for bicycles, storage, and other necessities.
• Award-winning architectural complex: “De Albatros” won the Zuiderkerk Architecture Prize in 2003, adding an extra special touch to your new home.
• Leasehold paid until 2054: The leasehold is fully paid until May 1, 2054, providing financial peace of mind.
• Energy label A+: Enjoy low energy costs and a sustainable home that’s good for the environment.

The location
The apartment is located in the cozy Vogelbuurt, just a 5-minute walk from the ferry across the IJ, which provides day and night connections to Central Station. You can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes! The North-South metro line (Noorderpark station) is also a short walk away, and you can quickly reach the A10 ring road by car.
Amsterdam-Noord is a vibrant district that is rapidly developing into a popular residential area. The area offers a rich variety of restaurants, creative hotspots, and entertainment venues, such as De Goudfazant, FC Hyena, and the EYE Film Institute. Enjoy the greenery and tranquility of the nearby Noorderpark and Vliegenbos, or take a bike ride to the nature reserve Het Twiske.
For daily groceries, you can visit the new Mosveld shopping center, featuring stores like Albert Heijn and Blokker, and the Buikslotermeerplein shopping center is within cycling distance. There are also various markets, including the lively Van der Pek market.

Good to know
• Living area: 112 m²
• External storage: 8 m² in the basement
• 2 bedrooms
• Located on the 5th floor
• Private parking space
• Energy label A+, valid until August 13, 2034
• Leasehold paid until May 1, 2054
• Service costs: € 248 per month
• Delivery in consultation

A unique opportunity to live in popular Amsterdam-Noord with everything at your fingertips. Schedule a viewing quickly and discover the possibilities of this home!

NOTARY:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a purchase deed in accordance with the Amsterdam Model.

Disclaimer: This description is for information purposes and is not binding. No rights can be derived from the information provided.