Bundlaan 136 1031KA Amsterdam

Ruim, comfortabel en goed ingedeeld 3-kamerappartement met terras, eigen parkeerplaats en energielabel A++ in Overhoeks!

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met terras, gelegen op de begane grond , met 2 slaapkamers, grenzend aan en met uitzicht op de fraaie binnentuin en op nog geen 5 minuten van hartje Centrum?
Kom dan snel kijken naar deze comfortabele en goed onderhouden woning van ca. 79 m2 in appartementencomplex ‘De Grid’ in de kindvriendelijke, trendy wijk Overhoeks, in Amsterdam Noord tegenover het CS.

Overhoeks is een woonbuurt voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, zon, rust en privacy. Op Overhoeks word je wakker van kwetterende vogels en wandel je in enkele minuten door het Oeverpark naar het EYE Film Instituut, de Paradiso-Noord concertzaal, restaurant de Tolhuistuin, de Van der Pekmarkt of de vele winkels rond het Mosveld. In de nabijheid zijn scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en bovendien ligt landelijk Noord op fietsafstand. De pont brengt je in 3 minuten naar het Centraal Station en vaart 24 uur per dag. Met de trein bent je in een kwartier op Schiphol.

Het appartementencomplex "The Grid" ligt centraal in "Overhoeks", een moderne wijk die herkenbaar is geworden door een grote diversiteit aan gebouwen van internationale allure, die je het gevoel geeft dat je in een metropool aan de andere kant van de wereld bent.
The Grid, telt 68 luxueuze koopwoningen met een eigen balkon of terras. Het gebouw kenmerkt zich door een getrapte gevel en heeft dus veel terrassen. Deze bieden veel privacy en de gemeenschappelijke binnentuin is een geweldige ontmoetingsplek.
Het appartementencomplex is met oog voor detail en met mooie materialen ontworpen -Jura natuursteen, geanodiseerd aluminium, glas — subtiele kleurnuances en matte versus glanzende elementen geven de zandkleurige pui een rijk gedetailleerd uiterlijk.

INDELING Begane grond: ruime gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, liften. trappenhuis en inpandige fietsenstalling.
Tevens is er een “Bringme” pakketten box aanwezig.

Je komt binnen in een hal, vanuit de hal bereik je alle vertrekken.

De woonkamer en eetkeuken liggen rustig aan de gemeenschappelijke binnentuin en hebben ook fraai zicht op deze tuin vanwege de vele glaspartijen.
De verdiepingshoogte op de begane grond is hoger, namelijk 3.25 meter, dit zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel.
De prachtige zwarte keuken met diverse AEG inbouwapparatuur is van Keller en grenst aan het eigen terras. Tussen de keuken en de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, door de eigenaren als werkkamer in gebruik.
De hoofdslaapkamer ligt op de hoek van het appartement en is ruim genoeg om een bed, ruime kast en een babybedje met commode te herbergen.
De badkamer is zeer fraai in zwart-wit uitgevoerd met een mooi ligbad, een aparte douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel en grote spiegel.
Naast de badkamer ligt de (technische) berging met apparatuur zoals de WTW en WKO-installatie en de verdeler voor de vloerverwarming. Tevens is dit de plek voor de wasmachine en wasdroger. En daarnaast het separate toilet.

Door het hele appartement ligt een PVC vloer in visgraat gelegd.

Op de -/- 1 vloer bevindt zich de ruime, externe berging.
De parkeerplaats ligt in het naastgelegen gebouw en is te koop voor € 40.000,00

Tussen de twee entrees van de Grid in bevindt zich de inpandige, gezamenlijke fietsenstalling.

ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, die in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 augustus 2068. Eigenaren hebben middels ook de canon voor de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt bij de notaris.

DUURZAAMHEID: Deze woning is volledig geïsoleerd. Er is vloerverwarming, HR++ glas en een warmte-koude-opslag die in de winter voor lage stookkosten zorgt en in de zomer het appartement koelt. Het energielabel is A++.

VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE is genaamd "Woongebouw The Grid". De VvE wordt professioneel beheerd door "Sturm & de Neeve", er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen € 140,55 per maand. Deze kosten zijn inclusief de reservering voor toekomstig onderhoud en de opstalverzekering.

De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 50 per maand

Bijzonderheden
- ruim en comfortabel appartement van ca. 79 m²;
- 2 slaapkamers;
- Luxe Keller keuken met AEG inbouwapparatuur;
- Hoge kwaliteit sanitair en tegelwerk;
- Veel raampartijen met hoge plafonds! (ca 3,25 meter!);
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Berging is in de onderbouw;
- Bouwjaar 2021.
- Parkeerplaats los te koop voor € 40.000, vraagprijs exclusief parkeerplaats €655.000
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats € 695.000
- oplevering in overleg