Prachtige en duurzame eengezinswoning aan het Midwoudpad 94 in Amsterdam Noord

Welkom op het Midwoudpad 94, een moderne en ruime eengezinswoning in het hart van het groene en gewilde Amsterdam Noord. Deze energiezuinige woning met energielabel A++ is volledig uitgerust om u een duurzame én comfortabele woonervaring te bieden. Met 8 zonnepanelen en een sedumdak op de schuur bent u klaar voor de toekomst.

Locatie
De ligging van deze charmante tussenwoning aan het Midwoudpad is ideaal! Het Midwoudpad is een autovrije straat welke binnenkort door de gemeente wordt vergroend. Je komt te wonen in een moderne wijk, vlakbij het Purmerplein en de winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein. Openbaar vervoer en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand. In ongeveer 15 minuten fietsen bereik je IJplein, waar je de pont naar het Centraal Station kunt nemen. Met 10 minuten fietsen bereik je de Zamenhofstraat met de pont naar KNSM eiland. Voor een lekker diner kun je in de buurt onder andere terecht bij Lazuur, de Goudfazant, Chateau, Barracuda, de Verbroederij, Skatecafé, Europizza en de Landmarkt. Liefhebbers van natuur kunnen binnen ongeveer 3 minuten fietsen het landelijke Noord ontdekken met de pittoreske dorpjes als Zunderdorp, Ransdorp, Durgerdam en Holysloot. Kortom, Noord biedt je een ideale mix van stadse voorzieningen en natuur!

Indeling
De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 121 m², perfect voor een (opgroeiend) gezin. Bij binnenkomst bevindt zich de hal met een handige garderobe en een apart toilet. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.
Aan de achterzijde bevindt zich de riante, zonnige woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval. Via deze deuren loopt u zo de verzorgde tuin in, gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen en lange zomeravonden.

Achter in de tuin vindt u een vrijstaande houten berging van circa 6 m² en de toegang tot een unieke, afgesloten gezamenlijke binnentuin. Deze is alleen toegankelijk voor bewoners en biedt een veilige en gezellige omgeving voor kinderen om te spelen of voor een praatje met de buren.

De begane grond is daarnaast voorzien van een praktische trapkast en comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de rustige tuinzijde. De stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is een ware oase van rust met een zeer royale vierde slaapkamer, inclusief een op maat gemaakte inloopkast. De dakkapel zorgt hier voor een zee van natuurlijk licht. Ook vindt u hier de wasmachineaansluiting en volop opbergruimte achter de knieschotten.
De gehele woning is stijlvol afgewerkt met een strakke gietvloer.

Kortom, deze duurzame en royale woning biedt alles wat u zoekt: moderne luxe, ruimte, en een gezellige buurt. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam nooit ver weg is.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw droomhuis aan het Midwoudpad 94!

Bijzonderheden:
- Woning aan een autovrije straat welke binnenkort door de gemeente wordt vergroend
- Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 1-12-2069
- Er is door verkoper een aanvraag onder gunstige voorwaarden gedaan, wij verwachten op korte termijn hier een aanbieding voor.
- Oppervlakte ca. 121 m²
- Energielabel A++
- 8 zonnepanelen, HR++ glas en sedumdak op schuur
- Royale dakkapel op bovenste verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Fraaie tuin met achterom op het zuidwesten
- Openbaar parkeren
- Trendy badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en onderliggend meubel
- Alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer in directe omgeving
- Verplichte maandelijkse bijdrage €16,- voor onderhoud gezamenlijke binnentuin
- Bouwjaar 2020
- Oplevering in overleg

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.