Kiekstraat 59 1087GK Amsterdam

Sfeervolle gezinswoning met ca. 125 m² woonoppervlakte, gelegen aan de rustige, autovrije Kiekstraat op IJburg met energielabel A+! De woning heeft drie woonlagen, maar liefst vijf slaapkamers én een heerlijk terras aan de groene binnentuin. Bovendien is er een eigen berging én een parkeerplaats in de afgesloten garage.

De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2054 en daarna reeds gunstig, eeuwigdurend vastgezet.

Klinkt dit als muziek in de oren? Neem snel contact met ons op!

Indeling
Begane Grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de Kiekstraat in een autovrij hofje. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een apart toilet. De woonkamer staat in directe verbinding met een heerlijk privéterras dat te bereiken is door een grote schuifpui. Dit terras is gelegen aan een goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin waardoor je hier veel rust en vrijheid zult ervaren. De SieMatic keuken bevindt zich aan de voorzijde van de ruimte. Deze is netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Je vindt hier een vaatwasser, Quooker, 5 pits kookplaat (Siemens), een Imperial oven en hoge druk stoomoven én een grote, losstaande koel-vriescombi (Samsung). Op deze verdieping ligt er een hoogwaardige houten lamelparketvloer.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met voor én achter een slaapkamer. De master bedroom met uitzicht over de binnentuin is maar liefst 19 m2 en beslaat de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een toilet, wastafelmeubel met opbouwkom en een riante douchecabine.

Tweede Verdieping: hier vind je maar liefst drie slaapkamers. Afhankelijk van je gezinssamenstelling en wensen kun je de twee slaapkamers aan de voorzijde combineren zodat er één grote slaapkamer gecreëerd wordt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de recent vernieuwde WTW-unit.

De woning beschikt ook over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, welke is inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 125 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- 5 slaapkamers in de huidige opstelling
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd en gasloos
- Bouwjaar 2005
- Heerlijk zonneterras direct aan de rustige, goed onderhouden binnentuin
- Recent vernieuwde WTW installatie geplaatst
- Eigen parkeerplek en berging in de onderbouw
- VvE is actief en gezond, servicekosten € 166,30 voor de woning en € 52,90 voor de parkeerplaats
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2054 en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden bij de notaris voor na 2054
- Oplevering in overleg

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg is op fietsafstand gelegen met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, een drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals een gym, basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A9 en A1 snelwegen. Tramlijn 26 brengt je in 15 minuten naar het Centraal Station. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

-----------------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.