Eva Besnyostraat 629 1087LM Amsterdam

OMSCHRIJVING
In een prachtige en rustige omgeving op IJburg bieden wij een ruime woning van 103 m² met een terras aan. Deze woning strekt zich uit over 3 verdiepingen en beschikt over 3 slaapkamers, een woonkeuken, een woonkamer met terras en een inpandige berging. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Kortom, een eigentijds en comfortabel huis om thuis te komen!

Indeling:
Middels de eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning.
De begane grond hal toilet, een berging (buitenom bereikbaar), een ruime wasruimte met opbergruimte en een slaapkamer. Trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping, lichte woonkamer door de raampartijen aan twee zijde van de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de schuifdeuren betreedt u het heerlijke terras van ongeveer 9 m², gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping, op deze verdieping liggen twee ruime moderne slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat, te midden van het eilandenrijk IJburg, dat een scala aan voorzieningen biedt op het gebied van winkelen, uitgaan, recreatie en sport. Van cultuur tot zorg, kinderopvang en onderwijs, hier vindt u een uitgebreid aanbod. Met kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs is aan alle educatieve behoeften voldaan.
IJburg is ook een groene stadswijk, omringd door parken, waterwegen en speelplekken, met het Diemerpark op loopafstand. Een levendig winkelcentrum, postkantoor en diverse winkels langs de IJburglaan en Diemerparklaan voorzien in de dagelijkse behoeften. Voor ontspanning biedt IJburg tal van mogelijkheden, zoals ontspannen op het stadsstrand tijdens zomerse dagen of sporten in het Diemerpark.
Met uitstekende verbindingen naar de A1, A2, A9 en A10, en slechts 15 minuten met de tram naar Amsterdam Centraal Station, is IJburg ideaal gelegen. Bovendien biedt het een goed openbaar vervoernetwerk met verbindingen naar Centraal Station en station Bijlmer Arena. De Nesciobrug biedt een fiets- en wandelverbinding naar Amsterdam-Oost en Amsterdam-Centrum, waardoor IJburg naast zijn rustige omgeving ook gemakkelijk toegankelijk is voor het bruisende stadsleven.


Erfpacht:
- Gemeentelijke erfpacht
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing de erfpachtcanon is afgekocht tot 15-03-2058
- Indicatie afkoop erfpacht eeuwigdurend beschikbaar en is aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 103 m² (NEN2580)
- Terras van ca. 9 m² gelegen op het Zuiden
- Vloerverwarming door gehele woning
- parkeerplaats te huur in gezamenlijke parkeergarage
- levering in overleg
- gunstig gelegen ten aanzien van het openbaar vervoer
- rustig gelegen in kindvriendelijke wijk.