Eef Kamerbeekstraat 334 1095MP Amsterdam

Stijlvol turn key appartement van 83m² in één van de meest opvallende gebouwen van Zeeburgereiland, Woon& (uit 2021), binnen de Ring van Amsterdam. De woning op de 2e verdieping is bereikbaar met de lift en beschikt over een luxe open keuken met bar, twee grote slaapkamers, een interne berging én een balkon op het zuidwesten, uitkijkend op de rustige binnentuin.

Door de gehele woning ligt vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. Comfortabel, energiezuinig (energielabel A++!) en rustig, met het stadscentrum voor de deur! Er is ook nog een aparte berging in de kelder.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!

INDELING
Verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond met tevens toegang tot de berging en een gezamenlijke leesruimte die gebruikt kan worden door de bewoners. Deze ruimte kijkt uit over de gezamenlijke binnentuin waar een grote buitentafel staat voor de eigen bewoners. Via de lift naar de tweede verdieping met de toegang naar het appartement. Ruime hal met toegang tot alle ruimten.

Heerlijk lichte woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte. Aan de achterzijde grote raampartijen en openslaande deuren naar het diepe balkon op het zonnige zuidwesten met uitzicht op de binnentuin. De luxe open keuken in het midden beschikt over inbouwapparatuur en een gezellige bar. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een separate berging met ruimte voor opslag plus wasmachine en droger. Momenteel is deze deels in gebruik als werkplek. In de hal ook nog een separaat toilet.

OMGEVING
Zeeburgereiland in Stadsdeel Oost ligt binnen de A-10 Ring en is volop in ontwikkeling en van alle gemakken voorzien. Voor de deur ligt de Urban Sport Zone die centraal staat in deze Sportheldenbuurt, met veel groen eromheen. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn maar er zijn ook hippe koffietentjes en de Espressofabriek voor heerlijke koffie en taartjes. Vergeet vooral niet restaurants Bij Storm, Haddock, stadstrand Kaap Oost en restaurant Hangar Amsterdam aan het Nieuw Diep. Daarnaast uiteraard een basisschool, BSO’s en twee middelbare scholen. Nautix, om de hoek, wordt het nautisch hoofdkwartier van Amsterdam met een moderne jachthaven en gezellige horeca met terrassen aan het water.

De Ringweg A-10 is binnen 2 autominuten te bereiken en ook de Piet Heintunnel richting het centrum van Amsterdam is dichtbij. Tram 26 stopt op 300 meter van de woning en brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal. De tram komt om de paar minuten dus lang wachten hoeft niet! Met de fiets ben je in 15 minuten in Amsterdam centrum via de brug of in Oost. Er is ook een pont naar de Oostelijke eilanden op loopafstand, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum.

?
BIJZONDERHEDEN
- Spectaculair appartement van 83m² met grote raampartijen;
- Heerlijke woonkamer met moderne open keuken;
- Energielabel A++, triple glas en vloerwarming;
- Diep balkon op het zuidwesten;
- Lift aanwezig in complex
- Privé berging in de onderbouw;
- Vloerverwarming door het gehele appartement, per ruimte individueel in te stellen;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE: € 162,- per maand;
- Erfpacht € 681 per half jaar tot eind 2067. Deze is fiscaal aftrekbaar;
- Oplevering in overleg.

----------------------
Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.