Kramatweg 55-D 1095JW Amsterdam

Ben je op zoek naar een heerlijk appartement met een prachtige woonkamer, knus kook- en eetgedeelte, en een rustige ligging? Wil je wonen in de stad met uitzicht over het groen? Is wonen nabij de rustgevende natuur en het bruisende stadsleven belangrijk voor je? Dan is Kramatweg 55 D in Amsterdam echt wat voor jou!

Echte kenmerken Kramatweg 55 D:
- Gelegen op de derde en vierde verdieping met een groen uitzicht op het Flevopark;
- Prachtige woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk lichtinval;
- Knus kook- en eetgedeelte;
- Twee slaapkamers, een heerlijk dakterras met schaduw- en zonzijde;
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Is Kramatweg 55 D echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Heerlijk appartement met een prachtige woonkamer en gezellig kook- en eetgedeelte, gelegen op de derde en vierde verdieping. Het appartement biedt een fantastisch uitzicht over het Flevopark, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de schoonheid van de seizoenen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen, terwijl aan de achterzijde de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur gerealiseerd is. Aan tafel kan je hier heerlijk dineren met familie of vrienden. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over extra daglicht door een lichtkoepel die verduisterd kan worden. De tweede slaapkamer heeft, net als de overloop, toegang tot een ruim dakterras met zowel een schaduw- als zonzijde. Het balkon is gelegen op het westen, met een deel op het noorden. Het appartement beschikt verder over een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een raam naar buiten. Er is ook een bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Het appartement ligt in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost, direct aan het Flevopark en nabij diverse cafés, koffietentjes, restaurants en winkelgebieden zoals Oostpoort en winkelcentrum Brazilië. Ook voor de jongste inwoners is deze woning geschikt; speeltuin Flevopark is met enkele minuten wandelen bereikbaar en er zijn diverse scholen in de nabijheid. De dagelijkse boodschappen kun je doen in de Javastraat en op de Dappermarkt, beide op loopafstand. Er zijn uitstekende openbaarvervoersverbindingen (bus en tram) en het Muiderpoort station ligt op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De ring A10 is met 5 minuten rijden te bereiken en parkeren kan voor de deur met een vergunning.

Indeling:
begane grond:
Entree met intercom, algemene trapopgang

3e verdieping:
hal, woonkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap; hal, met toegang tot toilet met fontein, ruime woonkamer aan voorzijde, trap naar 4e verdieping.

4e verdieping:
Overloop, deur naar dakterras, slaapkamer aan achterzijde met toegang tot dakterras, ruimte slaapkamer aan voorzijde, badkamer aan voorzijde v.v. Douche, wastafel, toilet en designradiator, berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, geldig tot augustus 2034;
- Actieve VvE, beheerd door Ter Linden & Heijer VvE Beheer;
- Servicekosten VvE: € 181,97 per maand;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement? Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!