Brentanostraat 134 1102RZ Amsterdam

*english see below
Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen zonder afspraak tijden het open huis op dinsdag 30 juli van 16 tot 17 uur. Mocht je niet kunnen app dan voor een losse bezichtiging.
Pak je koffers maar...hier kan je meteen in! Dit 3 kamer appartement is in 2022 volledig vernieuwd met modern sanitair en een keuken voorzien van Miele apparatuur. Top gelegen in de Venserpolder nabij metrohalte strandvliet. Met 15 minuten ben je in het centrum van Amsterdam!

* 1 ste etage
* pvc vloer met vloerverwarming
* Energielabel B!
* Nabij metro
* oplevering met meubels mogelijk

Heb jij altijd al dichtbij de Arena en de Ziggo Dome willen wonen? Je loopt zo naar je favoriete concert of voetbal wedstrijd. Zin in een goede film? Pathe arena ligt ook op loopafstand.

Er zijn volop winkels en restaurants te vinden bij de Amsterdamse poort. Tevens zijn er veel grote bedrijven gevestigd zoals de ING.

Mocht je lekker willen wandelen dan kan dat in het Nelson Mandela park of de Gaasperplas. Er zijn prachtige fietsroutes richting langs de Amstel en 't Gein richting abcoude en Weesp.

De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen naar de snelwegen (A1, A2, A9 en A10).

Naast metrostation Strandvliet op 2 minuten loopafstand liggen ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Venserpolder en Duivendrecht op korte afstand van de woning. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Ideaal!

Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en kunnen er 2 vergunningen bij de gemeente zonder wachttijd worden aangevraagd.


Via centrale ingang met de trap naar de 1ste etage. Daar is de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, deze biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Als je binnenkomt zie je dat alles modern en strak is afgewerkt. De wanden en het plafond zijn gestukt. De pvc vloer is voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur (Miele). Er is een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
Je kan gezellig aan de bar zitten en genieten van een hapje en een drankje. Verder is er een leuke zitplek gecreëerd met bankstel en televisie. Deze woning kan desgewenst met meubilair worden opgeleverd.

Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers. Beide met toegang naar het balkon met uitzicht op de binnentuin.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van plavuizen met vloerverwarming, douche en wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat. Deze is ook vernieuwd in 2022.

Er is een handige ruimte voor de wasmachine en droger. Er staat ook een vriezer. Tevens is daar de kast voorzien van CV-ketel. Deze ketel van Intergas is ook vernieuwd in 2022 en is in eigendom.

- Kant en klaar appartement (2022 vernieuwd)
- Ca 53m2 woonoppervlakte
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-04-2036 (alg.bep. 2000)
- CV-ketel (Intergas, 2022, eigendom)
- Servicekosten bedragen €147,85 per maand (gezonde vve).
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Parkeervergunning: vergunningsgebied is Zuidoost 2 Venserpolder West. Er is op dit moment geen wachtlijst.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 37,29 per 6 maanden. De eerste vergunningsperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede parkeervergunning kost € 93,23 per 6 maanden.
- Energielabel B

*English version

You are very welcome to view this house without an appointment during the open house on Tuesday, July 30 from 4 to 5 p.m. If you cannot, please app for a separate viewing

Pack your bags... You can get in right away! This 3-room apartment was completely renovated in 2022 with modern sanitary facilities and a kitchen with Miele appliances. Top located in the Venserpolder near metro stop Strandvliet. With 15 minutes you are in the center of Amsterdam!

* 1st floor
* PVC floor with underfloor heating
* Energy label B!
* Near subway
* delivery with furniture possible

Have you always wanted to live close to the Arena and the Ziggo Dome? You can walk to your favorite concert or football match in no time. Fancy a good movie? Pathé arena is also within walking distance.

There are plenty of shops and restaurants at the Amsterdamse poort. It is also home to many large companies, such as ING.

If you want to go for a nice walk, you can do so in the Nelson Mandela park or the Gaasperplas. There are beautiful cycling routes along the Amstel and 't Gein in the direction of Abcoude and Weesp.

The accessibility is excellent with various roads to the highways (A1, A2, A9 and A10) in the vicinity.

In addition to Strandvliet metro station, a 2-minute walk away, metro and train station Bijlmer ArenA, Venserpolder and Duivendrecht are also a short distance from the house. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central Station within about 15 minutes by train. Ideal!

There is also sufficient parking space in front of the door and 2 permits can be applied for from the municipality without waiting time.

Lay-out:

Through central entrance with the stairs to the 1st floor. There is the entrance to the house. You enter the hall, which provides access to the living room at the front of the house. When you enter you see that everything is modern and sleekly finished. The walls and ceiling are plastered. The PVC floor has underfloor heating.

The open kitchen is modern and equipped with high-quality appliances (Miele). There is a combi oven, induction hob with extractor hood and a dishwasher.
You can sit at the bar and enjoy a snack and a drink. Furthermore, a nice seating area has been created with a sofa and television. This property can be delivered with furniture if desired.

At the rear there are 2 bedrooms. Both with access to the balcony overlooking the courtyard garden.

The bathroom is fully tiled and tiled with underfloor heating, shower and washbasin. The toilet room is separate. It was also renewed in 2022.

Particularities:

- Turnkey apartment (renewed in 2022)
- Approx. 53m2 living space
- Leasehold canon has been bought off until 30-04-2036 (gen. bep. 2000)
- Central heating boiler (Intergas, 2022, in ownership)
- Service costs are €147.85 per month (healthy VVE).
- Non-self-occupancy clause applies
- Parking permit: permit area is Zuidoost 2 Venserpolder West. There is currently no waiting list.
A parking permit for residents costs € 37.29 per 6 months. The initial authorisation period may be shorter or longer. The first permit period may be shorter or longer than 6 months. As a result, the costs may vary. A second parking permit costs € 93.23 per 6 months.
- Energy label B