Griseldestraat 19-1 1055AR Amsterdam

Wil je wonen op een centrale locatie in het geliefde Bos & Lommer? Ben je op zoek naar een hoek appartement met balkon op het zonnige westen, waar je heerlijk kan genieten van het avond zonnetje? Is sfeervol wonen op een mooie hoekligging belangrijk voor je? Dan is Griseldestraat 19-1 echt iets voor jou!

Kenmerken voor Griseldestraat 19-1:
- dubbele beglazing;
- houten vloerdelen;
- glas in lood ramen aanwezig (hoogwaardig in dubbel glas verwerkt);
- balkon op het zonnige westen;
- op loopafstand van het Erasmuspark;
- extra lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen;
- separate werkkamer op de bovenste verdieping (12m2).

Is Griseldestraat 19-1 wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder een beknopte indruk van het appartement.

Sfeervol appartement met zonnig balkon (W) en werkkamer op de bovenste verdieping gelegen in het geliefde Bos & Lommer, ook wel bekend als het populaire BoLo. Een buurt die voornamelijk in de laatste jaren een prettige transformatie heeft doorgemaakt. Zo zijn er heel veel leuke kroegjes en restaurants bijgekomen, en zijn er in de buurt veel goede faciliteiten te vinden. Zo ligt het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg op korte afstand van de woning, hier vindt u een groot aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse- en niet dagelijkse boodschappen. Ook beschikt de buurt over diverse mooie stadsparken op zeer korte afstand, zoals o.a. het Erasmuspark en het Westerpark. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, de Ringlijn 50 en een tram- en bushalte op de Bos en Lommerweg. Op ca. 10 minuten fietsen liggen de populaire Hallen, waar je lekker kan eten en drinken, en op ca. 10 minuten fietsafstand liggen zowel het Westerpark als de gezellige Jordaan. Goed onderhouden voorzien van houten vloerdelen, dubbele beglazing, verwarming middels CV-ketel etc. Kortom, een fraai appartement en een super plek om te wonen!

Indeling:

begane grond:
centrale entree/gemeenschappelijk trappenhuis. Toegang tot de appartementen en naar bovenliggende bergingen.

1e verdieping:
entree/hal, sfeervolle woonkamer met extra lichtinval middels zijramen. Zij (slaap-) kamer te bereiken middels schuifdeuren met glas in lood. Dichte inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs-schouwkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast welk tevens toegang biedt tot het zonnige balkon. Badkamer voorzien van hangend toilet, vaste wastafel en douche.

4e verdieping;
ruime bergkamer met laminaatvloer welke op dit moment als werkplek is ingericht met verwarming en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand;
- gezonde VvE (6 appartementen) met ruim € 62.000,- in kas voor onderhoud en wensen in de toekomst;
- woonopp. van het appartement is ca. 53 m2;
- woonopp. van de ruimte op de 4e verdieping is ca. 12 m2;
- verwarming en warm water middels cv ketel (2018);
- er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt € 1.341,13 per jaar (aftrekbaar) met jaarlijkse indexering t/m 31 juli 2064, vanaf 1 augustus 2064 bedraagt de canon € 462,78 per jaar met jaarlijkse indexering;
- er is een asbest-, niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Wil je een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!