Een heerlijk licht appartement aan de Vespuccistraat 82-3, gelegen in het populaire Amsterdam-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, twee slaapkamers en een balkon. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving
Deze charmante woning bevindt zich in een geliefde woonomgeving in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de gezellige Jan Evertsenstraat, het bruisende Mercatorplein en de sfeervolle Postjesweg. De buurt biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals talloze boetiekjes, smakelijke restaurants, cafés en koffiebars.

De woning bevindt zich dichtbij het Rembrandtpark, en ook het Erasmuspark is op loopafstand of gemakkelijk te bereiken per fiets. Bovendien zijn er diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie ideaal voor liefhebbers van groen en recreatie.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met OV (NS-stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk, tramlijnen 1, 7 en 17, metro en buslijn 15). Uitvalswegen snel bereikbaar via afslag S105 naar de Ringweg A10, waardoor Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Via de hoofdingang komt u terecht in het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de derde etage bevindt zich de entree van de woning.

Derde verdieping
Bij binnenkomst betreedt u dit appartement via een hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het aparte toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. Ook is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het rustige balkon. Ook de ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 58,1 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1925;
- Voorzien van een balkon;
- Energielabel F;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 16 maart 2057;
- VvE-bijdrage € 280,10 per maand (bijdrage april 2024);
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct mogelijk.