Wiltzanghlaan 29-3 1055KE Amsterdam

Sfeervol startersappartement met ca. 44 m2 aan woonoppervlakte, een balkon en een prachtige lichte woonkamer door de hoekliggingen en de grote raampartijen. Het appartement is te vinden op de derde verdieping van een complex dat op loopafstand van het Bos & Lommerplein te vinden is. In het souterrain is er een externe berging aanwezig en de erfpacht hier eeuwigdurend afgekocht!

Zie jij jezelf wonen op deze fijne locatie? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Woonoppervlakte ca. 44 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 1942
- Breed balkon, toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer
- Huidige eigenaar betaald € 149,- per maand aan gas en elektra
- Alleen maar leuke buren in het portiek!
- Berging in het souterrain
- Servicekosten VvE bedragen € 137,- per maand
- Oplevering kan op korte termijn.

Indeling
Bij de algemene entree van het complex heb je toegang tot de individuele bergingen en de trap naar boven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement stap je in een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Deze hal heeft spotverlichting en een apart toilet, De sfeervolle woonkamer heeft een hoekligging en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie. De moderne keuken, geplaatst in 2017, is voorzien van een combi-oven, een koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de C.V.-ketel.

Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer beschikt over bergruimte en een onlangs nieuw betegelde doucheruimte.

In het souterrain van het gebouw is er een praktische privéberging.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de trendy wijk Bos en Lommer. Deze levendige buurt biedt een breed scala aan gezellige restaurantjes en hotspots zoals No Man's Art Gallery, MasMais en Mabell waar je kunt genieten van de beste koffie. Op loopafstand vind je het Bos en Lommerplein met onder andere een Bagels & Beans, Vomar, Albert Heijn, een bakkerij en twee sportscholen.

Het stadscentrum en andere populaire uitgaansgelegenheden zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Tramlijnen 7, 13 en 19 stoppen allemaal in Bos en Lommer en verbinden je met verschillende delen van de stad. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Sation Sloterdijk en met de bus 21 sta je binnen 30 minuten op Centraal Station. Daarnaast is de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Wat betreft parkeren, valt dit deel van de wijk onder vergunningsgebied West 3.1. Een parkeervergunning voor bewoners kost €186,29 per zes maanden.

Wil je toch liever de rust opzoeken? Dat kan ook! Het appartement ligt tussen het Westerpark en het Erasmuspark, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de natuur, bijvoorbeeld door een rondje te gaan hardlopen of te picknicken.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.