OPEN HUIS MAANDAG 30 SEPTEMBER 2024 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u maandag 30 september 2024 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging. Omschrijving: Leuke gezinswoning uit 2012 met stadstuin op het westen en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning! Deze eengezinswoning is voorzien van een WKO installatie, dus op de toekomst voorbereid! Tevens ligt de woning op een rustige woonlocatie, centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Breda, het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein en het geweldige wandelgebied van het Zaartpark. Indeling: Begane grond Hal/ entree Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De tuin gerichte woonkamer, met bergkast, is voorzien van een loop deur naar de op het westen gelegen achtertuin. U kunt hier heerlijk genieten van de middag en avondzon. Keuken De open keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkastje, een afzuigkap en inductie kookplaat. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de straat. Achtertuin De achtertuin is betegeld en heeft een achterom en een buiten berging. Via de achterom bereik je het parkeerterrein, hier ligt uw privé parkeerplaats. Parkeerplaats Op het achtergelegen parkeerterrein bent u eigenaar en privégebruiker van parkeervak met nummer 30(zie tekening). Eerste verdieping: Overloop De overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De slaapkamers zijn ruim en hebben de volgende oppervlakten circa 14m², 8m² en 6m² groot. Badkamer De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche, toilet en is volledig betegeld. Zolderruimte Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * De privé parkeerplaats is op de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning gelegen. * De woning wordt verwarmt via een Warmte pomp! * Optimaal isolatiepakket, Energielabel A!! * Servicekosten parkeerplaats: ca. € 11,-- per maand. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.