Jan Pettersonstraat 12 3077MN Rotterdam

CENTRALE LIGGING | 87 M² | INCLUSIEF PARKEERPLAATS | DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE NABIJE OMGEVING

Altijd al willen wonen in de gezellige wijk 'De Veranda'? Pak dan nu je kans! Dit centraal gelegen 3-kamer appartement op de 2e verdieping van het ‘Ruysdael’ complex met balkon staat namelijk nu te koop.

Wonen op De Veranda is comfortabel met veel fijne stadsvoorzieningen binnen handbereik: de fraaie boulevard langs de Maas, diverse restaurantjes en mogelijkheden voor een avondje uit. Zoals onder andere ‘Happy Italy’, de bioscoop 'Pathé', bowlingcentrum 'Atoll' en 'Hollywood Event Center'. Ook het eiland van Brienenoord, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar het centrum van Rotterdam zijn op loopafstand. Met de fiets of auto ben je via de Erasmusbrug binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Rotterdam.

Parkeren doe je comfortabel op jouw eigen parkeerplaats (nr. 266) in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

INDELING
Afgesloten entree, met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen gelegen op de begane grond.

2e VERDIEPING
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast en de half betegelde toiletruimte met fonteintje.
In de woonkamer met toegang naar het balkon, bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.
De berging heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht: het recht van erfpacht eindigende op 16 december 2098 waarvan de erfpacht is afgekocht tot zestien december 2049;
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²;
- VvE bijdrage woning: ca. € 151,42 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats: ca. € 22,92 per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Berging op de begane grond;
- INCLUSIEF Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Oplevering: in overleg;

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.