Piet Smitkade 312 3077MJ Rotterdam

Ruim appartement met parkeerplaats in De Veranda!

Dit heerlijke appartement beschikt over maar liefst 131m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Deze woning biedt je een heerlijke ruimtelijk gevoel dankzij de royale woonkamer, eetkamer en vide.

Geniet van het gemak van een privé parkeerplek in de onderbouw, zodat je nooit zorgen hoeft te maken over parkeren. De woning is gelegen in de populaire buurt De Veranda, waar je kan genieten van serene wandelingen langs de Maas en de natuur van het Eiland van Brienenoord.

Dit appartement is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

HIGHLIGHTS
+ Eigen parkeerplaats
+ Drie ruime slaapkamers
+ Uitvalswegen zijn snel te bereiken

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Algemene entree met brievenkasten, toegang tot bergingen, parkeerplaatsen en liften.

INDELING

DERDE VERDIEPING
Entree via de gezamenlijke hal. De privé hal geeft toegang tot de eerste twee slaapkamers en de moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het erg licht is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche met hardglazen douchescherm, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
Via een trap is de lager gelegen woonverdieping bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
Aan de straatzijde is de ruime eetkamer van 24m² gelegen. Aan de zijde van de binnenplaats is de heerlijke lichte woonkamer met vide te vinden. De keuken is hier tussenin gelegen en beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en elektrische kookplaat.
Op deze verdieping zijn ook de meterkast, berging met wasmachineaansluiting en het separate moderne toilet te vinden.

EERSTE VERDIEPING`
Via de open trap is de laatste verdieping te bereiken. Deze ruimte is heerlijk licht door de onwijs hoge raampartijen en de ligging. Deze kamer is nu in gebruik als slaapkamer en werkplek, maar dit kan ook een gezellige woonkamer worden. Via de schuifpui is het fijne balkon te bereiken. Het balkon kijkt uit op de groene en gezellige binnentuin.

OMGEVING
De Veranda is een relatief jonge wijk met haar komst in de eind jaren '90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbij varende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kunt je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord. Voor vermaak om de hoek zit je hier zeker goed. Zo zijn er op loopafstand verschillende restaurants, uiteenlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek.

De woning is op verschillende manieren goed te bereiken. Zo is de uitvalsweg A16 snel te bereiken, maar ook de Laan op Zuid die leidt naar de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken. In de wijk zijn er ook verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan is de watertaxi zeker een aanrader!


Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Drie slaapkamers
+ Eetkamer en woonkamer
+ Veel licht
+ Bioscoop, restaurants, speelhal en De Kuip om de hoek
+ Eigen parkeerplek
+ Separate berging
+ Gelegen aan De Maas
+ Drie-laags appartement

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage van € 267,- per maand
> Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 30-12-2046
> Verplichte afname van de parkeerplaats á € 25.000,- K.K.

ouderdomsclausle van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.