Kerkweg 28 3603CM Maarssen

Op zoek naar een 3-kamerappartement met een tuintje op een centrale en gewilde locatie midden in het dorp van Maarssen? Dan is het appartement aan de Kerkweg 28 zeker wat voor jou! Het appartement op de begane grond is onderdeel van het complex ‘De Harmonie’ en beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, tuin op het zuidwesten, inpandige berging en gezamenlijke liftinstallatie.

Het appartement is gelegen op een zeer goede locatie in Maarssen-Dorp. Vanaf hier zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen zoals de supermarkt, bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Jaarlijks zijn er diverse terugkerende evenementen en in het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is!

Maarssen heeft een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. De bushalte ligt direct naast het appartement en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of in slechts 15 minuten in Utrecht.

De indeling van het appartement is als volgt:

De appartementen op de begane grond hebben een eigen voordeur aan de achterzijde van het complex. De centrale entree bevindt zich direct naast de eigen voordeur en is voorzien van hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Vanuit hier zijn ook de bergingen in de ondergelegen kelder bereikbaar. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

Begane grond: Entree, ruime L-vormige hal met toiletruimte, wasruimte en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een goede lichtinval door de diverse raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een toegangsdeur naar het deels overdekte terras op het zuidwesten. Het terras biedt voldoende plek voor een leuke tuinset, zet de deur open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Door de haag en het vele groen is er tevens ook veel privacy.

Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de keuken. De L-vormige keuken beschikt over diverse apparatuur en voldoende werkblad en kastruimte. Door de neutrale kleurstelling past het mooi bij het geheel.

Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer (11m²) bereikbaar en deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer (9m²) is tevens van goed formaat en ook zeker geschikt als hobby- of werkkamer. De badkamer (2014) heeft een neutrale kleurstelling en is zeer praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Verder heeft het appartement een separaat toilet en is er een ruime berging aanwezig met plek voor wasapparatuur en CV-ketel (2009).

Bijzonderheden:
- appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten;
- gelegen in het centrum van Maarssen en op korte afstand van alle voorzieningen;
- gratis parkeergelegenheid en bushalte direct voor de deur;
- aanwezigheid van inpandige berging;
- aanwezigheid van liftinstallatie;
- vve bijdrage is € 176,05,- per maand;
- actieve en gezonde VvE;
- energielabel A;
- oplevering in overleg, staat leeg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar;
*niet-zelfbewoningsclausule.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.