Sonny Rollinsstraat 204 3543GR Utrecht

Op een populaire locatie in Leidsche Rijn bieden wij aan een ruim, licht 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex U-RBN. Het complex is gebouwd rond een mooie gemeenschappelijke binnentuin en bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is volledig geïsoleerd en gerealiseerd in 2012. De woning heeft daarom ook een A+ label. Het fraaie, ruime balkon is op het zuiden gelegen en heeft fraai uitzicht over groenvoorzieningen. Het complex is centraal gelegen nabij winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn centrum en twee NS-stations, alle voorzieningen binnen loopafstand. Ook sportfaciliteiten, park en ziekenhuis St-Antonius zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. De binnenstad is een kwartiertje fietsen en de uitvalswegen naar de A2 op korte afstand.

Indeling
Begane grond: Afgesloten royale hal met toegang naar de parkeergarage, liftinstallatie en trapopgang.
2e Verdieping: Via het trappenhuis bereik je de galerij met zicht op de fraaie binnentuin. Via de entree bereik je de ruime hal die voorzien is van meterkast, keurige toiletruimte en inpandige berging. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 12,4 m2. Hiernaast bevindt zich de keurige badkamer met opstelling voor wasautomaat en droger, badkamermeubel en inloopdouche. Het geheel is afgewerkt in wit/grijze kleurstelling. Vanuit de hal bereik je de ruime lichte woonkamer van circa 26,2 m2 die voorzien is van een open keuken met keurige inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de woonkamer is een ruim balkon gelegen van 5,7 m2 met zicht op groenvoorziening en gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- In het fraaie complex U-RBN een ruim twee kamer appartement op de tweede verdieping.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Het balkon is op het zuiden gelegen en heeft zicht op groenvoorziening.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een A+ label.
- Verwarming door middel van stadsverwarming.
- Administrateurschap VvE door VT2000, tel-nr: 0850410500, e-mailadres: [email protected].
- Servicekosten €138,98.
- Ideaal gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en groenvoorzieningen.