Edisonstraat 73 3553BN Utrecht

Zoek jij een sfeervolle, instapklare en lichte benedenwoning met een geweldige tuin in de populaire wijk Zuilen?
De benedenwoning aan Edisonstraat 73 is nu beschikbaar!
Het appartement met 60m2 aan woonoppervlakte is verrassend ruim en heeft een sfeervolle, lichte woonkamer met een open moderne keuken (voorzien van alle inbouwapparatuur), moderne badkamer, 1 ruime slaapkamer en 1 kamer die als slaapkamer, werkkamer ofwel inloopkast gebruikt kan worden. Als bonus beschikt deze woning over een geweldige achtertuin, gelegen op het oosten, die maar liefst bijna 14m diep is! Door de diepte van de tuin kan je op elk moment van de dag genieten van de zon ofwel een schaduwplekje vinden. Een heerlijke plek om hier vrienden en familie uit te nodigen op zomerse dagen! De woning is goed onderhouden en heeft een actieve VVE waardoor je hier echt zorgeloos kan wonen!

Locatie
Het appartement aan de Edisonstraat 73 ligt op een toplocatie in Zuilen. Op steenworp afstand vind je winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor al je dagelijkse boodschappen. Trakteer jezelf op het lekkerste ijsje bij ijssalon Roma op de hoek, geniet van een wandeling door het groen langs de Vecht of maak je wekelijkse hardlooprondje in het nabijgelegen Julianapark. In de wijk kun je gezellig borrelen of dineren bij eetcafé De Kleine Baron of de Colour Kitchen. Voor ontspanning ligt ook nog het sfeervolle Fort aan de Klop om de hoek, een heerlijke plek om te borrelen en te lunchen.
Het Centraal Station is slechts 10 minuten fietsen, station Zuilen ligt zelfs op 3 minuten fietsafstand en er zijn voldoende bushaltes in de buurt. Ook voor degenen die graag met de auto op pad gaan, zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en is het voor alsnog gratis parkeren in Zuilen. De Edisonstraat is een groene en rustige straat en een perfecte combinatie van een gezellige woonwijk in een groene omgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht!

Indeling
Entree, hal met garderobe, moderne toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Vanuit de toiletruimte heb je toegang tot een ruime kastruimte waar de meterkast en gasmeter zijn geplaatst. De woonkamer is verrassend licht en ruim (ca. 7.9x3.3m) heeft een grote raampartij aan de voorzijde, houtenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De moderne en lichte open keuken (ca 3.0x2.6m) is voorzien van een inductiekookplaat, combi ovenmagnetron, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan en koel-vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de moderne badkamer (ca 2.2x1.8m). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een charmant hout/marmeren wastafelmeubel en een moderne radiator. Zowel via de openslaande deuren in de eetkamer als de keuken betreed je de diepe achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin (ca. 13.9x5.3m) is grotendeels betegeld en heeft aan de achterzijde een vrijstaande houten schuur voor extra opbergruimte.
Via de keuken betreed je de eerste (slaap)kamer (ca 3.1x2.6m), thans in gebruik als inloopkast met aan de linkerzijde een grote kastenwand. In de kastenwand is heel handig de opstelplaats voor de wasmachine gerealiseerd. Hier bevindt zich tevens de CV ketel opstelplaats. Deze kamer kan ook goed dienst doen als tweede slaapkamer of werkkamer. Vanuit de eerste kamer heb je toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 2.9x2.6m) aan de achterzijde met een groot raam die uitkijkt op de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Instapklare en sfeervolle benedenwoning in de populaire wijk Zuilen;
- Actieve VVE, servicekosten 50 per maand;
- Alle voorzieningen in de buurt en op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht;
- Woonoppervlakte van ca 60m2 en diepe tuin (ca. 14m diep) op het oosten;
- Energielabel D;
- Voldoende mogelijkheden voor het openbaar vervoer in de buurt en goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Oplevering in overleg,