Roggeveenstraat 20 3814VC Amersfoort

Hier wil je wonen! Dit is een fantastisch huis voor zowel starters, jonge gezinnen, als mensen die dichtbij de binnenstad willen wonen! Roggeveenstraat 20 heeft namelijk alles wat je zoekt: uitgebouwd, gemoderniseerd en dan ook nog instapklaar. Dit huis valt bij iedereen in de smaak.

De begane grond is optimaal uitgebouwd met een prachtige woonkeuken. Ruim, licht en stijlvol ingericht biedt dit alles wat je je maar kan wensen. Met drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder kun je hier heerlijk wonen. De tuin met haar terrasjes is zalig zonnig gelegen. Met een energielabel A ben je ook qua verduurzaming klaar voor de toekomst. Zo beschikt het huis overal over isolatieglas en liggen er 10 zonnepanelen (2022) op het dak.
Kortom, deze woning moet je echt gezien hebben om te ervaren!

We nemen je dan ook graag mee:

VOORTUIN & ENTREE
De voortuin is ruim (ca.6 meter diep) groen aangelegd en de ideale plek voor een bankje om van de ochtendzon te kunnen genieten. De grootte van de voortuin biedt de mogelijkheid voor een (ondergrondse) fietsenberging. De karakteristieke voordeur met het mooie draaibelletje geeft toegang tot modern, luxe afgewerkt toilet, een praktische trapkast en een aparte kast met wasmachine aansluiting. De garderobe is leuk ingepast naast de glazen deur richting de woonkamer. De afwerking is strak en modieus gestyled.

DE KEUKEN
Via de hal kom je in de woonkeuken, echt een plek om verliefd op te worden. De keuken (2021) is strak afgewerkt met een grijs werkblad en witte greeploze frontjes. Met een inductieplaat, combioven, quooker en vaatwasser is de keuken van alle gemakken voorzien. Om nog maar te zwijgen van de hoeveelheid bergruimte in de keuken. Uiteraard heb je ruimte genoeg voor een grote eettafel om lekker lang te tafelen of te borrelen.

DE WOONKAMER
De woonkamer ligt aan de voorzijde en doet knus aan door de warme styling. Het grote raam aan de voorzijde geeft veel licht en je hebt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en of tv-hoek.

DE ACHTERTUIN
Door de grote glazen pui aan de achterzijde kom je in de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft plezierig veel zon gedurende de dag. Op de diverse terrasjes kun je bijna op elk moment van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een berging met overkapping, sfeervol en praktisch. De tuin beschikt over een achterom.

EERSTE VERDIEPING
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een lekkere douche.
De slaapkamer aan de voorzijde meet ca 11 m2. De kamer heeft een Frans balkon met ramen bijna tot op de grond, wat voor veel lichtinval zorgt.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ook ca 11 m2 en is daarmee een volwaardige tweede slaapkamer. Hier vind je een grote raampartij over de gehele breedte.
De derde slaapkamer is ca 5 m2 en zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
Tenslotte is via een vaste trap nog een grote bergzolder bereikbaar voor al je kampeerspullen, koffers, en kerstspullen. Met behulp van een opbouw is hier een volwaardige woonlaag van te maken met extra slaapkamers.

IN DE BUURT
Roggeveenstraat 20 ligt aan de rand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, in de wijk Kruiskamp. De wijk Kruiskamp heeft zich in de afgelopen jaren flink ontwikkeld en gemoderniseerd en is daarmee ook een geliefde wijk geworden om te wonen. En dat snappen we! Met zicht op de OLV toren loop je zo de binnenstad in en met de variëteit aan winkels op het Neptunusplein heb je alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen in de buurt is de speeltuin De Kruiskamp een fenomeen. Deze speeltuin wordt gerund door de buurt zelf en kent een vereniging. Door een beperkte jaarlijkse bijdrage ben je lid en kan je onbeperkt gebruik maken van de speeltuin. Door deze opzet blijft de speeltuin goed onderhouden en worden er ook leuke activiteiten georganiseerd. Ook is er een moestuin waar kinderen onder begeleiding kunnen helpen bij het zaaien, verzorgen en uiteindelijk het oogsten van de verschillende gewassen

Wat maakt de Roggeveenstraat 20 je nieuwe thuis:
- Perfecte ligging met alle voorzieningen op loopafstand
- Uitgebouwde woonkeuken
- Energielabel A
- Sfeervolle tuin met leuke zitjes achterom en berging
- Nette badkamer
- Maar liefst 10 zonnepanelen (2022)
- Stadse ligging met 6 minuten fietsen naar de binnenstad

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!