Roos van Dekemastraat 17 3813MT Amersfoort

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning met een zonnige tuin in een fijne, kindvriendelijke buurt? Deze ruime eengezinswoning in de populaire wijk Schothorst heeft alles wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne badkamer (2020), en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, diverse scholen en het groene Park Schothorst. Ook Station Schothorst en het gezellige centrum van Amersfoort zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Binnen enkele minuten rijd je de A1 en A28 op, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast en toilet, kom je in de lichte woonkamer met handige trapkast en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel (2019). Daarnaast bevindt zich hier een grote vierde slaapkamer, eveneens met dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder.

De fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een sfeervolle veranda, ideaal om zowel in de zomer als de winter buiten te zitten. Daarnaast biedt de vergrote stenen berging met achterom volop opslagruimte.


Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 108m2;
+ Zonnige achtertuin van zo'n 59m2 groot;
+ Bouwjaar 1984;
+ Energielabel A met 11 zonnepanelen;
+ Instapklare woning met vier goede slaapkamers;
+ Moderne badkamer (2020)
+ Sfeervolle veranda en grote stenen berging;
+ Winkelcentrum, scholen, sportclubs en NS-station op loopafstand;
+ Binnen enkele minuten op de snelweg A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht.

*Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule meegenomen worden.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.