Madameperenlaan 55 3452ER Vleuten

In de Perenbuurt staat deze ruime, moderne tussenwoning te koop! Het huis is goed onderhouden, voorzien van gladde plafonds, nette tegelvloer, een luxe badkamer en moderne open keuken met schiereiland! Vanuit de keuken kijk je op de knusse overkapping met vlonderterras aan de voorzijde. De woning is voorzien van een keurig aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige westen, die is voorzien achterom en ruime berging. Tevens beschikt de woning over energielabel A. De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgave uit 2022. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen en in een kindvriendelijke wijk, kortom een heerlijke plek om te wonen! Kom jij ook langs om deze fijne woning te bezichtigen?

INDELING:
BEGANE GROND: De voordeur bevindt zich onder de overkapping. Je komt binnen in de hal met daarin een inloopmat, nette tegelvloer, meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken welke voorzien is van schiereiland en diverse inbouwapparatuur, gelegen aan de voorzijde. Middels de woon-/eetkamer heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en berging.
1STE VERDIEPING: Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers van respectievelijk 12,6 m2; 10 m2 en 7,3m2 zijn mooi ruim en licht, voorzien van diverse ramen en ook voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel. Je hebt de beschikking over een luxe badkamer, ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet.
2E VERDIEPING: De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Middels een toegangsdeur op de overloop/voorzolder is deze slaapkamer te bereiken. Een groot dakraam zorgt ervoor dat ook deze kamer ruim aanvoelt en wordt voorzien van veel daglicht. Tevens beschikt de kamer over knieschotten voor extra opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-ketel en opstelplaats wasmachine droger.

OPLEVERING: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle straat met veel groen en ruimte om te spelen.
- Voor het huis ligt een gezellige veranda.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen en uitvalswegen A2 en A12.
- Energielabel A.
- De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgave uit 2022.
- Oplevering in overleg.