Mijehof 146 1106HR Amsterdam

Unieke kans! Fijne eengezinswoning met groene tuin op het zuiden – Mijehof 146, Amsterdam

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten? Zoek niet verder! Mijehof 146 in Amsterdam biedt alles wat u zoekt. Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter heeft energielabel B, ligt in een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen.

LOCATIE
De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk met vrijwel geen autoverkeer. De woonwijk met vele basisscholen, middelbare scholen en winkelcentrum Reigersbos is een gewilde omgeving om te wonen. In de zomer kun je een frisse duik nemen in de natuurgebieden Gaasperplas of Ouderkerkerplas. Deze fraaie plekken zijn op enkele minuten fietsen uitstekend te bereiken. Ben je een golf liefhebber dan ligt golfbaan de Hoge Dijk letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is zeer goed. Zo is metrostation Reigersbos en Holendrecht om de hoek en de autosnelweg A9 binnen enkele minuten te bereiken. De metro brengt je in circa 20 minuten naar het hart van Amsterdam. Een paar haltes met de metro en je bent op Station Bijlmer Arena. Hier is het grote winkelcentrum de Amsterdamse Poort en AFAS Live, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Kortom de Mijehof is een fantastische locatie om te wonen.

INDELING

Bij binnenkomst ervaart u meteen de ruimte. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur, een ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Aan de achterzijde treft u de lichte, ruime woonkamer met de deur naar de prachtig groene tuin op het zuiden. Hier kunt u volop genieten van de zon, het hele jaar door! De tuin biedt veel privacy en is de perfecte plek voor gezellige barbecue-avonden of gewoon om tot rust te komen in het groen.
De woning beschikt verder over een handige, ruime berging voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Daarnaast is er een apart toilet op de begane grond.

Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers aantreft. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige tuinzijde, terwijl de derde slaapkamer, aan de voorzijde, is uitgerust met een wastafel. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een tweede toilet, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden! Met voldoende opbergruimte en een vliering is deze verdieping een uitstekende plek om je spullen efficiënt op te bergen. Wilt u meer woonruimte creëren? Plaats dan eenvoudig dakkapellen aan beide zijden voor extra lichtinval en ruimte. Er is zelfs genoeg ruimte om hier twee extra slaapkamers te realiseren.

Deze woning biedt u volop mogelijkheden om uw woonwensen te vervullen. Denk bijvoorbeeld aan het openbreken van de keuken om een open woonkeuken te realiseren, of het verbouwen van de zolder tot een volwaardige tweede verdieping. Dit is uw kans om een huis volledig naar eigen smaak en stijl in te richten!

Mijehof 146 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost, omgeven door groen en water. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Gaasperplaspark liggen op steenworp afstand.

Mis deze kans niet en maak van dit huis uw droomwoning!

BIJZONDERHEDEN
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, einddatum huidige financiële tijdvak 30-11-2029, canon herziening 1-1-2025 canon tot 31-12-2024 1796,67. Na 1-1-2029 canon eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Woonoppervlakte circa114 vierkante meter
- Uitstekende indeling en riante slaapkamers
- Woning met veel mogelijkheden
- Ruime berging aan voorzijde
- Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkelcentrum op loopafstand
- Royale achtertuin met achterom gelegen op het zuiden
- Zeer goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Directe oplevering mogelijk

Interesse?
Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning met zonnige tuin en veel potentie.

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.