Dit leuk ingedeelde 3 kamer appartement (ca80m2) met balkon en eigen parkeerplaats, is zeker geen standaard appartement. De vide in de woning geeft namelijk een speels en ruimtelijk effect. Daarbij is de woning rustig gelegen in een groenrijke omgeving nabij de prachtige "Gaasperplas".

Rustig en autoluw wonen in het Gaasperpark, maar toch de bruisende binnenstad snel bereikbaar. Metro (53) brengt je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Ideaal toch!

Deze woning ligt op de 8ste etage en heeft aan beide kanten een prachtig uitzicht. Tevens heb je grotendeels geen bovenburen, alleen boven de keuken is er nog een verdieping op.

De wijk Nellestein ligt gunstig t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Ook is het uitgaansgebied rondom de Arena snel te bereiken met de grote Pathe bioscoop, AFAS Live en de Ziggo dome voor de muziekliefhebbers.

Voor de boodschappen zijn er vele mogelijkheden. Winkelcentra Reigersbos, de Amsterdamse poort en Kraaiennest liggen op fietsafstand van de woning. Verder leuk om te vertoeven zijn de nabij gelegen pittoreske stadjes Abcoude en Ouderkerk aan de Amstel.

Met de lift komt u op de 8e verdieping. Entree/hal met meterkast, CV (Intergas, 2010 (eigendom) en ruime bergkast. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De hal komt uit in de slaapkamer en biedt verder toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruimtelijk door de hoge muren (ca 4.5m hoogste punt), vanwege de vide. Met de trap in de woonkamer is de vide te bereiken. Daar is de 2de slaapkamer met een werkplek.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het overdekte balkon gelegen op het oosten. Hier kan je heerlijk van het prachtige uitzicht genieten. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en een vaste overdekte parkeerplaats (79).

-balkon gelegen op het zuidoosten

- ca 80m2 GO Wonen
- Vide, unieke indeling
- Afgekochte erfpachtcanon tot 16-12-2026
- Lift aanwezig
- energielabel C
- Kozijnen en ramen worden op korte termijn vernieuwd
- Servicekosten app €327,- per maand (excl. parkeerplek: €21,81 per maand en berging €10,78)

*english
This nicely laid out 3 room apartment (approx. 80m2) with balcony and private parking is certainly not a standard apartment. The loft in the house gives a playful and spacious effect. In addition, the house is quietly located in a green area near the beautiful "Gaasperplas".

Quiet and car-free living in the Gaasperpark, but still quickly accessible from the bustling city center. Metro (53) will take you to the center of Amsterdam within 20 minutes. Ideal, right?

This house is located on the 8th floor and has a beautiful view on both sides. You also have no upstairs neighbors for the most part, only above the kitchen there is another floor.

The Nellestein district is conveniently located for shops, schools, public transport and highways. The entertainment area around the Arena can also be reached quickly with the large Pathé cinema, AFAS Live and the Ziggo dome for music lovers.

There are many options for groceries. Shopping centers Reigersbos, the Amsterdamse poort and Kraaiennest are within cycling distance of the house. Also nice to stay are the nearby picturesque towns of Abcoude and Ouderkerk aan de Amstel.

Lay-out
The elevator will take you to the 8th floor. Entrance / hall with meter cupboard, central heating (Intergas, 2010 (owned) and spacious storage cupboard. The separate toilet and the bathroom can be reached from the hall. The bathroom has a bath, sink and washing machine connection. The hallway opens into the bedroom and provides further access to the living room.

The living room is spacious due to the high walls (approx. 4.5m highest point), because of the loft. The loft can be reached with the stairs in the living room. There is the 2nd bedroom with a workplace.

From the living room you have access to the open kitchen and the covered balcony located on the east. Here you can enjoy the beautiful view. The house has a private storage room on the ground floor and a fixed covered parking space (79).

Particularities:

- approx 80m2 GO Living
- Loft, unique layout
- Leasehold canon bought off until 16-12-2026
- Elevator available
- energy label C
- Frames and windows will be renewed in the short term
- App service costs €327 per month (excl. parking space: €21.81 per month)-