Bert Haanstrakade 142-G 1087DN Amsterdam

Stijlvol en recent gerenoveerd herenhuis met een adembenemend uitzicht over het IJ-meer, een woonoppervlakte van 187 m² over vier woonlagen én maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning, biedt alle comfort die je maar kunt wensen. Geniet van de zonnige achtertuin en het dakterras op het zuidwesten, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over een groot, kindvriendelijk plein en het IJ- meer.

De woning beschikt over een inpandige garage en berging van ruim 37 m² direct onder het huis, met interne trap. Er is eventueel een tweede PP te koop, op loopafstand. De woning heeft energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond
De entree bevindt zich aan het plein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Via de hal met toilet en meterkast is er direct rechts een slaap/werkkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal kom je in de riante open woonkeuken aan de tuin. Deze kwaliteitskeuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een grote inductieplaat met wokfunctie, Boretti bakplaat op gas, vaatwasser, grote Boretti oven (90 cm) en een Quooker Cube uit 2020 met zowel plat water als bubbels. Het hardstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. De tuin, met achterom, ligt op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy.

Eerste etage
Via een vaste trap bereik je de woonkamer, die door een vide in open verbinding staat met de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Grote ramen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval en bieden een onweerstaanbaar uitzicht over het IJ-meer. Zowel de begane grond als de eerste etage zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Tweede etage
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Derde etage

De grote master bedroom met dakterras op het zuidwesten is te vinden op de bovenste verdieping en heeft een eigen badkamer (2020) met inloopdouche en wastafel. Hier bestaat de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren. De tweede en derde etage zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Kelder & parkeren
De woning beschikt over een eigen berging met wasmachineaansluiting en een afgesloten garagebox met automatisch bedienbare overheaddeur. Hier is plaats voor een grote auto en extra opbergkasten. Deze ruimte is direct bereikbaar (via een trap) vanuit de keuken.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte liefst 187m² (meetrapport aanwezig)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
- Spectaculair uitzicht over het IJ-meer
- Tuin met achterom op het zuidwesten
- Luxe afwerking met strak gespoten wanden en inbouwkasten
- Fraaie gietvloer op BG en 1e, parketvloer op 2e en 3e verdieping
- Eigen garagebox en berging direct onder de woning
- 5 slaapkamers en 2 badkamers in de huidige indeling (kunnen er meer worden)
- Uitbreidingsmogelijkheden op de derde etage
- Optie tot het kopen van een 2e parkeerplaats
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste etage
- Energiezuinige woning (energielabel A) met 13 zonnepanelen
- VVE: de parkeergarage hoort bij een gezonde en professioneel beheerde VvE: € 63,- per maand
- Oplevering in overleg.

OMGEVING
Wonen, recreëren en genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad – deze woning heeft het allemaal! Op loopafstand vind je diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs en de haven met gezellige bars en restaurants. IJburg biedt voor ieder wat wils: zomerse dagen bij het stadsstrand of in het Diemerpark, en terrasjes langs de haven of de IJburglaan. Het winkelcentrum van IJburg, met supermarkten, Hema, bloemenwinkels en ambachtelijke verswinkels, ligt om de hoek. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs en medische centra.

IJburg ligt direct aan de A10 (afslag S114), met snelle aansluitingen naar de A1 en A9. Tramlijn 26 brengt je in 15 minuten naar het Centraal Station en vrijwel alle stadsdelen van Amsterdam zijn binnen 30 minuten per fiets te bereiken.

------------------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
-----------------