-----------------------------------------------FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW---------------------------------------
Vlakbij het zakendistrict Zuidas en de Vrije Universiteit bieden wij dit ruime 3 kamer appartement met balkon aan.

U komt binnen in een afgesloten gemeenschappelijke hal dat toegang geeft tot de eigen berging, de trap en de lift naar boven.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal dat toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers, de woonkamer met open keuken, een inpandige berging, het separate toilet en de badkamer.

De ruime lichte woonkamer heeft een zonnig balkon en een volledig uitgeruste open keuken.

De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Het appartement ligt zeer gunstig namelijk vlakbij het zakendistrict Zuidas, Vrije Universteit en het Universitair Medisch Centrum.

Het Amstelpark en Beatrixpark liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het winkelcentrum Gelderlandplein waarin zich onder andere een Albert Heijn XL bevindt. Amsterdam Zuid met haar gezellige Beethovenstraat ligt op korte fietsafstand.

De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed. Station Zuid bevindt zich op loopafstand en is een halte van de Noord-Zuidlijn waardoor bijvoorbeeld het centrum van Amsterdam en de Pijp snel zijn te bereiken. De trein brengt u in ruim een kwartier naar Schiphol.

Met de auto bent een in enkele minuten op de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Utrecht en Den Haag.

Parkeren gaat via vergunningen. Er is op dit moment geen wachtlijst en de kosten zijn ruim €9,-- per maand.

Kenmerken:
• Zeer gunstig gelegen
• Op dit moment geen wachtlijst parkeervergunning
• Energielabel C
• Groot zonnig balkon
• Eeuwigdurende Erfpacht afgekocht tot 15 december 2036
• Professionele VVE
• Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig
• woonoppervlakte 95,4 m2, gebouw gebonden buitenruimte 6,3 m2 en externe bergruimte 3,9m2 conform NEN2580 meetrapport
• Oplevering in overleg

---------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION------------------------------------------------
We offer this spacious 3-room apartment with balcony near Zuidas business district and the Vrije Universiteit.

You enter a closed communal hall that gives access to the private storage room, the stairs and the elevator.

The apartment is located on the first floor. You enter a spacious hall that gives access to the two spacious bedrooms, the living room with open kitchen, a storage room, the separate toilet and the bathroom.

The spacious bright living room has a sunny balcony and a fully equipped open kitchen.

The luxurious bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and design radiator.

The apartment is very conveniently located close to the Zuidas business district, Vrije Universiteit and the University Medical Center.

The Amstelpark and Beatrixpark are within walking distance. For daily shopping you can go to the Gelderlandplein shopping center, which includes an Albert Heijn XL. Amsterdam South with its cozy Beethovenstraat is a short cycling distance.

The public transport facilities are very good. South Station is within walking distance and is a stop on the North-South line, which allows you to quickly reach the center of Amsterdam and De Pijp, for example. The train will take you to Schiphol in just over fifteen minutes.

By car you can reach the highways to for example Utrecht and The Hague in just a few minutes.

Parking is done via permits. There is currently no waiting list and the costs are a bit more than €9 per month.
Characteristics:
• Very conveniently located
• Currently no waiting list for parking permits
• Energy label C
• Large sunny balcony
• Leasehold bought off until December 15, 2036
• Professional homeowners' association
• Multi-year maintenance plan available
• living area 95.4 m2, building-related outdoor space 6.3 m2 and external storage space 3.9 m2 in accordance with NEN2580 measurement report
• Delivery in consultation