* english see below
Dit nette 2-kamer appartement (ca60m2) ligt aan de rand van het gezellige winkelcentrum Reigersbos en het metrostation. Alles bij de hand, hoe handig is dat!

Met de metro bent je met 20 minuutjes in het centrum van Amsterdam!

Winkels, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand van dit appartement. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op woensdag is er een gezellige markt. Diverse recreatiegebieden zoals de Gaasperplas, Ouderkerkerplas en golfbaan “ de Hoge Dijk” liggen op fietsafstand. Het pittoreske Abcoude ligt ook nabij. Verder zijn de uitvalswegen naar de rijkswegen A1, A2 en A9 goed te bereiken.

Via de trap naar de 2e verdieping:
Entree in de hal (v.v. meterkast en cv ketel (Intergas,huur), badkamer v.v. ligbad, wasmachine-aansluiting en wastafel. Het toilet is separaat. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een riant terras op het oosten. Vanuit de woonkamer is de half open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur te bereiken. Aan de voorzijde van de woonkamer is de slaapkamer gesitueerd.

Op de begane grond is er een ruime berging.

-CV ketel ((huur, €36,24 per maand) koper neemt bij de levering het huurcontract van de ketel over of kiest ervoor het contract af te kopen)
- Servicekosten €179,34 per maand;
- Energielabel C
- De gevels zullen worden vernieuwd, wat een mooie uitstraling van het complex geeft en een energiezuinigere woning
- Afgekochte erfpachtcanon t/m 15-06-2032 (alg.bep 1966)

* english

This neat 2-room apartment (approx. 60 m2) is located on the edge of the pleasant Reigersbos shopping center and the metro station. Everything at hand, how convenient is that!

By metro you can reach the center of Amsterdam in 20 minutes!

Shops, schools, health center, public transport are all within walking distance of this apartment. There is ample parking in front of the door and there is a lively market on Wednesdays. Various recreational areas such as the Gaasperplas, Ouderkerkerplas and the Hoge Dijk golf course are within cycling distance. The picturesque Abcoude is also nearby. Furthermore, the arterial roads to the A1, A2 and A9 are easily accessible.

Layout:

Via the stairs to the 2nd floor:
Entrance into the hall (with meter cupboard and central heating boiler (Intergas, rental), bathroom with bath, washing machine connection and sink. The toilet is separate. The spacious living room has large windows and gives access to a spacious east-facing terrace. The semi-open kitchen (2019) with various built-in appliances can be reached from the living room. The bedroom is located at the front of the living room.

On the ground floor there is a spacious storage room.

Particularities:

-CV boiler ((rent, €36.24 per month) buyer takes over the rental contract of the boiler upon delivery or chooses to buy out the contract)
- Service costs €179.34 per month;
- Energy label C
- The facades will be renovated, which gives the complex a beautiful appearance and a more energy-efficient home
- Purchased ground rent until 15-06-2032 (alg.bep 1966)