Grote Houw 343 4817RG Breda

Kom snel kijken bij deze royale eindwoning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte in de kindvriendelijke wijk Heusdenhout.
Wat een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde op veel groen! De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en heerlijke tuin met berging.

LIGGING EN OMGEVING
De woning ligt ideaal, aan het einde van de wijk Heusdenhout en in een autovrije straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Op loopafstand vind je basisschool Weilust, peuteropvang Weidetuin en het winkelcentrum Bisschopshoeve met diverse winkels zoals o.a. een delicatesse winkel, een supermarkt, bakker en slager. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van Breda en de snelweg A27 is binnen 5 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, de bushalte ligt op 5 minuten lopen.

BEGANE GROND
Entree/hal
We lopen via de voortuin naar de voordeur. In het tochtportaal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje, met een neutrale tegelafwerking.

woonkamer/open keuken
De ruime woon-/eetkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en tevens een zijraam. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De open keuken is nu opgesteld in een L-vorm, maar door de royale ruimte is het ook mogelijk om een kookeiland te creëren. Er is meer dan voldoende ruimte om deze keuken om te toveren tot een culinaire droomplek.

EERSTE VERDIEPING
We lopen naar boven en komen op de overloop. Er zijn hier 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers I-II-III
Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige indeling met voldoende lichtinval.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een douche, een ligbad met jet streams en een wastafel met meubel. Tevens is er een tweede toilet aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel bevinden. Daarnaast is er veel bergruimte. Door de dakkapel is hier een vierde ruime slaapkamer gecreëerd. Mocht er behoefte zijn aan nóg een slaapkamer, dan kan de ruimte door het plaatsen van een tweede dakkapel eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers.

TUIN
Wat een fijne royale tuin en wat een fraai vrij zicht op het groen.
Achter in de tuin staat een stenen berging met elektriciteit en een achterom.
Er is tevens een voortuin aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Deze eindwoning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen dankzij de ruimte, locatie en uitbreidingsmogelijkheden. Met een groene, rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging, is dit een perfecte woning om helemaal naar eigen smaak aan te passen.

Andere woningen in de omgeving hebben van de berging, indien mogelijk, een garage gemaakt. De berging komt namelijk uit op het naastgelegen parkeerterrein. Hiervoor dient uiteraard een vergunning voor aangevraagd te worden.

Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ontdekken!