Stroomlaan 32 5032XA Tilburg

Wonen in de Blaak staat voor wonen in een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk en dichtbij alle voorzieningen. Gecombineerd met het groene karakter met veel vijvers en de prettige opzet van de wijk maakt dat de wijk altijd in trek is en blijft. Op ruim perceel van 1.008 m² bieden wij een riante vrijstaande bungalow met weidse uitzicht en met dubbele garage aan. De woning is gunstig in het midden van het perceel gesitueerd waardoor u rondom volop van de tuin kunt genieten. Deze is dan ook keurig aangelegd.
Via de open hal bereikt u onder andere de royale woonkamer, de woonkeuken, de 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. Deze ruime verdieping kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals extra slaapkamers of het creëren van een extra werkkamer met een fantastisch weidse uitzicht richting de Baroniebaan.

De vrijstaande bungalow is te bereiken via de Stroomlaan uitkomend op de diepe oprit met aansluitend de dubbele garage met zadeldak. Rondom de woning is de tuin netjes onderhouden met terras aan de woning, borders, bomen, struiken en gazon.

Kortom, graag willen wij u van harte verwelkomen in deze vrijstaande bungalow in de Blaak!

Begane grond:

Woongedeelte:
Via de oprit en pad naar richting de voordeur bereikt u de riante open hal. De hal bestaat uit een ruime garderobe nis, meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, nieuwe stijl) en de geheel betegelde toiletruimte. Aan uw rechterzijde zijn onder andere de slaapkamers te vinden en aan de andere kant middels een glazen taatsdeur bereikt u de riante woonkamer. Vanuit hier heeft u prachtig zicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer van ruim 43 m² met haardpartij is een heerlijke leefruimte. Middels een schuifpui bereikt u de achtertuin.

Vervolgens de half open woonkeuken van 23 m². De keuken in parallelopstelling is voorzien van een inductie kookplaat van het merk Fagor, afzuigkap, Koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en diverse boven- en onderkasten.
Via de woonkeuken bereikt u de verdiepte trapkast en de multifunctionele bijkeuken.
Diverse ramen en deuren zijn voorzien van geïntegreerde horren, hordeuren en (elektrische bedienbare) rolluiken.

Slaapvertrekken:
Vanuit de hal bereikt u de slaapvertrekken, trapgang en de badkamer.
Twee keurige slaapkamers van 9 m² en 11 m² aan de voorzijde en één ruime slaapkamer van 18 m² aan de achterzijde.

Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer van 6 m². Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Overigens is de badkamer ook via de ouderslaapkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Over de volle breedte van de woning is de eerste verdieping middels een vaste trap te bereiken.
De verdieping bestaat uit een riante ruimte met inbouwkasten, bergmogelijkheden en een gedeelte met fantastisch uitzicht richting de rotonde uitkomend op de Baroniebaan en uit een slaapkamer.

Afwerkingsniveau:
De woning is voorzien van plavuizen in de woonkamer, hal en keuken. In de slaapkamers ligt vloerbedekking. De wand afwerking van schoonmetselwerk en stukadoorswerk evenals de plafonds. De kozijnen zijn van hard hout met dubbele beglazing en de achterramen voorzien van rolluiken.

Buitenleven:
De vrijstaande bungalow is op het midden van het perceel gesitueerd waardoor er rondom tuin is. Riante tuin met terras aan de woning, bordes met vaste beplanting, struiken, bomen en gazons. Tevens is de gehele tuin voorzien van een geïntegreerd bewateringssysteem.

Dubbele garage:
Grote garage voor minimaal 2 auto’s. De garage van 37 m² met verdieping en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Buurtgegevens:
Zoals eerder vermeld, ligt de woning vooraan in de Blaak gesitueerd. Nabij kunt u heerlijk fietsen en wandelen in het bosgebied en het park. De Blaak boerderij met een kinderspeeltuin, JC court en de tennisbanen op loopafstand te bereiken. Wilt u wat verder dan kunt u de fietsroute over het Bels lijntje nemen.
Door de diversiteit aan groenvoorzieningen, gecombineerd met de prachtige woningen, is de Blaak een gewilde wijk om te wonen. Het winkelcentrum, waarin een supermarkt, een drogisterij, een bakker, een tijdschriftenwinkel, een slager en een bloemisterij zijn gevestigd, bevindt zich ook op korte afstand. Daarnaast is er aan de buitenzijde van het winkelcentrum kleinschalige horeca aanwezig. Tevens op loopafstand bevinden zich 2 basisscholen, evenals een apotheek, sportschool, huisartsenpraktijk en overige medische voorzieningen.
Via de Baroniebaan of de Vaartlaan zit u binnen enkele minuten op de A58 richting Eindhoven, Den Bosch of richting Breda. Ook het stadscentrum is goed met de bus, fiets of auto te bereiken.