Telefoonstraat 21 5038DL Tilburg

Heeft u interesse? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt!

Ontdek deze fantastische woning, gelegen midden in het charmante Dwaalgebied van Tilburg! Hier woon je in alle rust, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze prachtige woning ademt karakter en is door de jaren heen met veel zorg onderhouden. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, hoge plafonds, een erker en de originele tegelvloer in de hal zijn met liefde behouden, wat zorgt voor een unieke sfeer. Ook aan comfort is gedacht, met onder andere twee badkamers en is naast de deur parkeren mogelijk!

Begane grond:
Via de hal word je verwelkomd in een sfeervolle voor- en achterkamer. De brede toog, eikenhouten vloeren en glas-in-lood ramen dragen bij aan een warme, huiselijke ambiance. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, close-in boiler en een terrazzo werkblad. Dit sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Achter de keuken is de volledig betegelde eerste badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer pronkt met een prachtige erker en glas-in-lood bovenramen. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en toegang tot een riant dakterras van 21 m². Hier kun je tot laat op de dag genieten van de zon; de ideale aanvulling op de tuin beneden.

Zolderverdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: deze is volledig geïsoleerd, met een grote dakkapel en extra grote bergruimte. Deze verdieping vormt de ideale plek voor hobby’s, werk en/of extra slaapruimte. Ook bevindt zich de CV-ketelopstelling en de aansluiting voor de wasmachine op deze etage.

Achtertuin:
De geheel bestrate, onderhoudsvriendelijke en zonnige stadstuin is op het westen gelegen. De tuin is voorzien van een berging met elektra, buitenkraan, doorgang naar de Telefoonstraat en een doorgang naar het parkeerterrein. U heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats over te nemen (huur).

Muurschildering
Uniek aan deze woning is de schitterende muurschildering aan de zijkant van het huis, die het gevoel van thuiskomen perfect symboliseert. Met de tekst "Hier adem ik vrij en voel ik mij gelukkig" en de prominente gebouwen van Tilburg die opdoemen uit een bruisend glas bier, is deze muurschildering een waar kunstwerk dat bij de koop is inbegrepen.

Buurtgegevens:
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.