OPEN HUIS DINSDAG 1 OKTOBER 2024 VAN 15:30 UUR TOT 17:00 UUR Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing! Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 1 oktober 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar. Let op! Komt u in aanmerking voor de voorrangsregeling voor sociale huurders (kijk onderin voor de voorwaarden) vergeet dan niet uw verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden) bij ons in te leveren samen met het bezoekersformulier tijdens het open huis. Voorrangsregeling voor sociale huurders Huurt u op het moment in Tilburg een sociale huurwoning van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie? U krijgt als eerste de kans om deze woning te kopen. Kijk onderin voor de voorwaarden. Maak uw interesse uiterlijk 1 oktober 2024 kenbaar. Na deze datum vervalt de voorrangsregeling. Bent u geen huurder van een sociale huurwoning van bovengenoemde corporaties dan kunt u uiteraard ook reageren en naar het open huis komen. Omschrijving: Op een leuke woonlocatie, nabij het Wandelbos gelegen instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers en achtertuin met berging. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Westermarkt is gelegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Toiletruimte Betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en fonteintje. Woonkamer Ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door de schuifpui met toegang tot de tuin. Keuken De open keuken met U-opstelleng is voorzien van kasten en diverse inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, Achtertuin De achtertuin is aangelegd met bestrating en een stenen berging met achterom. Eerste verdieping: Overloop Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamers 4 Slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. Badkamer Ruime en licht betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aparte kastruimte met de opstelling van de cv-ketel en aparte kastruimte voorzien van een wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: * Instapklare woning. * Grotendeels voorzien van een laminaatvloer. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. * Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Kijk onderin voor de voorwaarden. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorwaarden voorrangsregeling voor sociale huurders: * Momenteel woont u in een zelfstandige sociale huurwoning in Tilburg van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie en staat zelf genoemd in de huurovereenkomst; * U heeft geen huurcontract voor een onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm; * De woning kan niet gekocht worden als er voor uw huidige woning sprake is van huurachterstand, vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de desbetreffende woningcorporatie. * U bent verplicht een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden, bij ons in te leveren samen met het bezoekersformulier tijdens het open huis; * Bij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig; * WonenBreburg behoudt het recht van gunning; * Na de ondertekening van de koopovereenkomst zegt u de huurovereenkomst van uw huidige huurwoning schriftelijk op. In de koopovereenkomst zal hier een artikel over opgenomen worden. De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris. * U laat uw huurwoning leeg achter; * In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht; * Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar; * Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de verplichting van huuropzegging; * Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.