Hoeksestraat 10 5712AP Someren

BEL 06 51 38 65 22 VOOR EEN BEZICHTIGING OF EXTRA INFO.

Bouw hier uw droomwoning!

Mooie ruimte voor ruimte bouwkavel aan de Hoeksestraat. Aan een rustige doorlopende woonstraat met fraaie vrijstaande woningen op de grens van Someren-dorp en Someren-Eind.

Perceel grootte is circa 1000 m².

De kavel heeft circa 30 meter frontbreedte en circa 33 meter diepte.

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Start van de bouw kan vanaf Augustus 2024.

De bestemming is “wonen”, en het bestemmingsplan voorziet in de bouw van 1 vrijstaande woning van max 900 m³ met bijgebouwen van max 150 m² en tenminste 3 eigen parkeerplaatsen.

BOUWREGELS:
- De voorgevel van het hoofdgebouw dient te worden gesitueerd op een afstand van ten minste
15 meter van de as van de weg.
- Goothoogte max 6 meter en bouwhoogte max 10 meter.
- Dakhelling tussen de 20 en 60 graden.
- Afstand hoofdgebouw tot de bestemmingsgrens ten minste 8 meter.
- Bijgebouw: goothoogte max 3 meter en bouwhoogte max 5,5 meter.
- De bijgebouwen mogen slechts aan één zijde naast het hoofdgebouw worden gebouwd.
- Aan huis verbonden beroepen zijn toegestaan.
- Inrit vergunning, alsmede aansluiting riolering en overige aansluitingen op nutsbedrijven zijn
voor rekening van koper.
- De bouwkavel wordt door verkoper leeg en ontruimd (zonder bomen en schuurtje)
opgeleverd.

De gemeente Someren stelt hoge eisen aan de wijze van bouwen, denk aan circulair bouwen, gas-loos, opvang van regenwater door infiltratie op eigen terrein en een landschappelijke inpassinsgplan verplichting.

Het centrum van Someren-dorp met alle voorzieningen ligt op korte afstand. Uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo, Helmond en Weert zijn goed bereikbaar.

Het aanvragen van de omgevingsvergunning komt voor rekening van koper. Het plan is vastgesteld door de Raad. Half Augustus is de beroepstermijn verstreken en is het plan Hoeksestraat ongenummerd onherroepelijk. Snel starten met de bouw is derhalve mogelijk.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie, of via 06-51 38 65 22.

De volledige bouwregels sturen wij u graag toe.