Op een geliefde plek in het populaire Oirsbeek, nabij voorzieningen (winkels, scholen, gezellige horeca) en natuur gelegen halfvrijstaande terraswoning met een ruime woonkamer/keuken (ca. 53m²), 3 slaapkamers, ruime berging en een royaal terras (ca. 17m²) op het zuiden.

Indeling

Woonlaag 1:. Entree 1/ verwarmde berging/stalling (ca. 13m²), ruime hal met berg-/kastruimte, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 12m²) met badmeubel/vaste wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad-/douchecombinatie, badmeubel/vaste wastafel, toilet, inbouwspots en wandcloset. Meterkast. Technische ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur) en de witgoedaansluiting.

Woonlaag 2: Hoofdentree, hal, trappenhuis, toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonlaag 3: Ruime woonkamer/keuken (ca. 53m²!) met een plavuizen vloer en schuifpui naar het royale terras (ca. 17m² op zuid) met fraaie plavuizen vloer (groot formaat). De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur (o.a. Miele) t.w. een vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en warmhoudlade.

Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande terraswoning is op een geliefde plek in het populaire Oirsbeek, nabij voorzieningen (winkels, scholen, gezellige horeca, sportaccommodaties) en natuur (Beukenberg/Wolfhagen) gelegen. Dit object beschikt o.a. over een ruime woonkamer/keuken (ca. 53m²) en een royaal onderhoudsvriendelijk terras (ca. 17m²) op het zuiden. De kozijnen zijn deels van kunststof met isolerende beglazing. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (mandelige delen zoals paden en borders) bedraagt €40,- per maand. Kortom: een centraal gelegen woning met een verrassende indeling!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.