Hoofdstraat 53 6436CC Amstenrade

Fraai, nabij centrum gelegen, zeer ruim appartement/bovenwoning op de 1e en 2e verdieping,
met 4 slaapkamers en tuin.
Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars: 045-5715566

Bouwjaar ca. : 1931
Onderhoud : goed
Woonoppervlakte ca : 161 m²
Overig inpandige ruimte ca: 9 m²
Aanvaarding : direct
Energielabel : G

Indeling:

Parterre:
Ruime entree 3.53 x 2.28.
Meterkast.
Toegang tot achtergelegen privé tuin.

1e verdieping:
Trapopgang naar 1e verdieping.
Separaat toilet.
Zeer royale sfeervolle L-vorm living.
Keuken met laminaatvloer en aanbouwkeuken met apparatuur.
Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met onderkast.
2 ruime slaapkamers, (ook een separate ruime eetkamer mogelijk).

2e verdieping:
2 mansarde slaapkamers.
Ruime zolderberging.

Algemeen:
Het appartement is fraai gelegen nabij winkelcentrum van Amstenrade.
Parkeerruimte in omgeving voldoende mate aanwezig.
Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen- en kozijnen met dubbele beglazing.
De voorlopig vastgestelde VvE-bijdrage bedraagt € 150,-- per maand.
Huidig energielabel G.


ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de