Schweitzerstraat 11 6471KL Eygelshoven

Starters opgelet!
In rustige woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met open keuken, berging, 4 slaapkamers en luxe badkamer. Gelegen aan de Schweitzerstraat 11 te Eygelshoven.

Parterre:
Middels onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangtshal met garderobe, meterkast, trap naar eerste verdieping en geheel vernieuwd modern vrijhangend gastentoilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de open U-vormige leefkeuken met witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer 5.77 x 4.95 is voorzien van een moderne laminaatvloer, airconditioning (2018), trapkast en uitstekende lichtinval aan weerszijde.

Tuin:
Via woonkamer en achteringang (poortje) te bereiken geheel omsloten tuin met beklinkerd terras, aluminium terrasoverkapping en buitenberging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 2.98 x 3.14
2) 3.77 x 2.88
3) 2.13 x 1.84
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Recent geheel vernieuwde luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met douchedeuren, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met bijpassend badmeubel en raampje t.b.v. ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar combi cv Hr hangt (Bosch, bwj. 2007, eigendom), aansluitpunten witgoedapparatuur, airconditioning en een Velux dakramen. Deze ruimte kan gebruikt worden als vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++).
- De voordeur is vernieuwd in 2022, is van aluminium en beschikt over triple beglazing.
- De kozijnen op de parterre en eerste verdieping zijn allen vernieuwd in 2022.
- De hal, het gastentoilet en de trap naar eerste verdieping zijn allen vernieuwd in 2024.
- De woning beschikt over 3 airco: woonkamer, zolder en slaapkamer.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de zolder en badkamer (2022).
- De woning beschikt over dak, muur en vloerisolatie.
- Energielabel B.
- Overkapping (2020).
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- De woning is gelegen aan een woonerf nabij speelvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.