De Thun 107 6419XG Heerlen

In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u deze instapklare, gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden met vier slaapkamers, garage en tuin gelegen aan De Thun 107 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Oprit voor het plaatsen van een voertuig. Entree. Hal met meterkast en toegang tot de gang met trapopgang en tevens tot de garage van ca. 14m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Op de begane grond is één slaapkamer (momenteel in gebruik als hobbykamer) van ca. 13m² met plavuizenvloer en deur met toegang naar de tuin. Gemoderniseerde separate toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is hier de wasruimte gesitueerd alwaar de HR cv-installatie van het merk Bosch (2007 & eigendom) is opgesteld.

De tuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De tuin is aangelegd met twee terrassen, vijverpartij met vlonder en rondom met schuttingen. In de tuin is veel groen waardoor er genoeg privacy is.

Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met gesloten keuken. Deze gehele verdieping is ca. 47m² groot en voorzien van een moderne laminaatvloer. De keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie in twee wandopstellingen met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Tweede verdieping:
Via de overloop met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers met laminaatvloeren van ca. 13m², 11m² en 9m² te bereiken. De moderne badkamer is recent vernieuwd van ca. 5m², hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad met glazen scherm waardoor het ook ideaal is om te douchen, zwevend toilet, designradiator en wastafel met meubel en spiegelkast.

Omgeving
Deze woning is in de zeer geliefde woonwijk Welten gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school én MBO/HBO onderwijs), het Zuyderland ziekenhuis, wandelgebieden etc.
Achter de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor kinderen!
Dit alles is op loop/fiets afstand te bereiken! Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare, moderne woning in een geliefde buurt. Ideaal voor bijv. starters!
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken (achterzijde voorzien van aluminium kozijnen).
- De voor- en achtergevel zijn voorzien van kunststof waardoor het onderhoudsvriendelijk is.
- Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Heerlen.