Marjoleingaard 6 6417HC Heerlen

Welkom bij Marjoleingaard in Heerlen, leuke tussenwoning met berging en een fijne tuin op het oosten.

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging".

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast toilet en trapopgang. Het toilet is wit betegeld en heeft een handwasbakje.
De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De open keuken vind je aan de voorzijde, de keuken is ingericht met een witte hoekopstelling, de afzuigkap is ingebouwd. Tot slot onder de trap nog een praktische provisiekast. De begane grondvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig wit betegeld en heeft een ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een schuiftrap is de ruime zolderberging te bereiken, hier is ook de opstelplaats van de CV ketel.

Buiten:
Keurig aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande berging.

Ontdek het beste van beide werelden aan de Marjoleingaard in de wijk Douve Weien.
Woon jij graag in een groene, rustige omgeving maar wil je de bruisende stad niet missen? Dan is deze woning in de charmante wijk Douve Weien in Heerlen jouw perfecte nieuwe adres.
Omgeven door uitgestrekte groene parken en bossen en toch slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum, biedt deze locatie het beste van beide werelden.

De Marjoleingaard is ideaal voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur willen omarmen zonder de gemakken van de stad op te geven. Met speelveldjes voor de kleintjes, uitstekende scholen voor de jonge leerlingen en winkels voor al je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand.
- Snelle oplevering mogelijk.
- Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.