Muzenlaan 34 6411AD Heerlen

In het centrum van Heerlen op een perfecte zicht locatie, tegenover de Schouwburg en het van Grunsvenplein, presenteren wij u een ruim en goed onderhouden appartement/maisonnette op de eerste verdieping met aan de voorzijde uitzicht op het van Grunsvenplein en achterzijde op groen en parkeerplaats, 3 slaapkamers en balkon, aan de Muzenlaan 34 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Kelderberging ca. 4m2 groot.

Parterre:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot afgesloten fietsenstalling, lift en
trapopgang.

2e Verdieping:
Entree van het appartement bereikbaar via galerij. Hal met garderobe en trap naar het appartement.

1e Verdieping:
Middels trap te bereiken eerste verdieping.
Ruime semi-open hal met toegang tot alle vertrekken, als ook een muur- en meterkast.
In de hal is een kast aanwezig met standplaats van de elektrische boiler.
Fraaie living met veel lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, welke helemaal doorloopt tot aan de 2 slaapkamers aan de voorzijde en is voorzien van een zonwering over de breedte van de woonkamer.
De semi-open keuken, die ook te sluiten is middels glazen schuifdeuren, is voorzien van een keuken in hoekopstelling met granieten werkbladen en voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven.
De ruime hal biedt tevens toegang tot de 3 slaapkamers respectievelijk 16m2, 14m2 en 10m2 groot, waarvan één met ingebouwde muurkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecombinatie met glazen wand, zwevend toilet, badmeubel met wastafel en spiegelkast. Tevens is er een separate berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Heel mooi gelegen, ruim en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Heerlen.
- Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen, deels met enkele en deels dubbele beglazing.
- De VvE-bijdrage bedraagt € 214,- per maand.
- Het appartement is aangesloten op stadsverwarming waardoor de stookkosten ad. € 200,- per maand
worden verrekend met de VVE. Er wordt grotendeels verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Het warmwater wordt verkregen door een elektrische boiler.
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren bij Q-park garage in het centrum tegen een gereduceerd tarief.
- Aanvaarding in overleg.