Kobaltstraat 81 7334AN Apeldoorn

Gedeeltelijk gemoderniseerd 4- kamerappartement gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement is goed onderhouden en heeft een prachtig uitzicht!

Het huidige energielabel ‘G’ is nog gebaseerd op de oude situatie. In de tussentijd is er CV geïnstalleerd evenals gedeeltelijke vloerverwarming. Ook is er in 2021 aan de voorzijde van kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de achterzijde is het appartement voorzien van dubbel glas. De verwachting is dan ook dan het energielabel nu op een ‘D’ zou uitkomen.

Gebruiksoppervlakte: 76,4 m2
Externe bergruimte: 8,5 m2

Het appartement is gelegen in de Metaalbuurt van Apeldoorn Zuid, een geliefde woonomgeving. Je kunt er rustig wonen, vrij parkeren en voorzieningen als winkelcentra en scholen vind je in de omgeving. Je kunt gebruik maken van het winkelaanbod van Apeldoorn Zuid, maar ook het gezellige winkelhart Ugchelen ligt op fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen van Apeldoorn is prima. Leuk is ook het bos/sprengengebied om de hoek. Hier kun je fijn wandelen.

Je komt binnen via de centrale hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, deze heeft een prima oppervlakte en veel lichtinval, ook is deze voorzien van vloerverwarming. De woonkamer geeft toegang tot de ruime, half open keuken. De keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, ook is hier de aansluiting voor wasapparatuur. De kastdeurtjes en het werkblad zijn dit jaar door verkoper vervangen en zijn dus praktisch nieuw. Ook is er een inductiekookplaat geplaatst.

Vanuit de centrale hal zijn ook de slaapkamers en het toilet bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot een fijn, zonnig balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. De badkamer is groter dan standaard. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een ligbad.

De bijdrage voor de VvE bedraagt: € 170,58 per maand.

Interesse in dit leuke 4- kamerappartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.