Horstacker 2128 6546GG Nijmegen

Op een rustige locatie in de wijk Lindenholt ligt deze nette onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen en een eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Deze tussenwoning welke in 1981 is gebouwd is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.

De woning is gelegen in het stadsdeel Lindenholt en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Venlo, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Arnhem en Keulen. Op loopafstand bevindt zich trein- en busstation Dukenburg. Deze groene wijk kent meerdere basisscholen, twee middelbare scholen en er zijn goede voorzieningen op het gebied van sport en zorg. Het recreatiegebied de Berendonck, de meubelboulevard én het winkelcentrum Dukenburg met een grote diversiteit aan winkels liggen op korte afstand, het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten. Kortom de Horstacker is een prettige woonwijk met alle stedelijke-en wijkvoorzieningen onder direct handbereik.

Begane grond: entree, gang, praktische bergkast met witgoedaansluitingen, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, woonkamer met een nette open keuken met inbouwapparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom;

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), badkamer met de doucheruimte voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een designradiator;

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1981, inhoud ca. 343 m3, woonoppervlakte ca. 84 m2, grotendeels dubbelglas en tripelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Intergas 2019).