Weezenhof 6333 6536AS Nijmegen

Hoekwoning met garage in de geliefde wijk Weezenhof. Deze ruim opgezette, groene buurt staat bekend om haar prettige woonomgeving en is voorzien van diverse voorzieningen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een royale voor- en achtertuin, en ligt aan een kindvriendelijk pleintje.

Pluspunten:
+ Keuken vernieuwd ongeveer 2 jaar geleden
+ Toilet vernieuwd ongeveer 2 jaar geleden
+ Meterkast vernieuwd circa 5 jaar geleden
+ Opbouw gerealiseerd ongeveer 9 jaar geleden
+ Badkamer circa 9 jaar oud

Wijkinformatie: Weezenhof onderscheidt zich van de andere wijken in stadsdeel Dukenburg. Als op een na grootste wijk van het stadsdeel, is de buurt ruim opgezet met vertakte straten en verschillende woningtypen. Het is een groene, kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen zoals scholen en winkels. Ook zijn er veilige speelpleintjes en sportfaciliteiten in de buurt. Een basisschool op loopafstand verhuist binnenkort naar een splinternieuw gebouw dat van alle moderne gemakken is voorzien.

Voor liefhebbers van wandelen biedt de wijk prachtige wandelroutes rondom het kanaal. Bovendien ligt Weezenhof gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A73, A50 en A15, en is het nabijgelegen overdekte winkelcentrum Dukenburg goed bereikbaar. De wijk is ook voorzien van grote groenzones met waterpartijen en grenst aan natuurgebied Vogelzang.

Indeling van de woning:

Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Ruime, open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de achtertuin, met daarnaast een provisiekast. De vloer op deze verdieping is voorzien van een nette PVC afwerking.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, drie slaapkamers met vaste kasten, en een badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: deze verdieping is ongeveer 9 jaar geleden toegevoegd, wat aanzienlijk extra ruimte oplevert. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en airconditioning. Op de overloop is ruimte voor witgoed en er is een extra toilet geplaatst.

Garage en tuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleinere voortuin en de ruime garage, ideaal voor opslag. De huidige eigenaren hebben een extra perceel aangekocht, waardoor de achtertuin flink is vergroot. Deze sfeervolle tuin is voorzien van een pergola en heeft een achterom.

Mis deze kans niet en neem contact op met Makelaarsland via 088 200 2000 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.