Houtstraat 16 6511JN Nijmegen

In hartje centrum ligt dit compleet gerenoveerde 4-kamer appartement. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft daardoor als 1 van de weinige een dakterras aan de achterzijde. De renovatie van het appartement is in 2016 gedaan en daarna is de woning altijd netjes bewoond geweest. De woning is reeds voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen. Het complex heeft een actieve VvE en de servicekosten bedragen ca. 178,- per maand.

De Houtstraat is een gezellige straat midden in het centrum van Nijmegen. Het ligt om de hoek van Plein 1944 waardoor veel mensen kiezen voor een parkeervergunning in de parkeergarage van dit plein. Er zijn diverse leuke winkels en enkele horecagelegenheden aanwezig. De meeste horeca is hier dag-horeca, waardoor het in de avond en in de nacht een rustige straat blijft.

Indeling:
Entree, trapopgang en op de 1e verdieping kom je bij de deur van het appartement. Via de hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken. Hier is ook de separate toiletruimte gesitueerd. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers. De dichte moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur en ligt aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de moderne doucheruimte (met wastafelmeubel) en toegang tot het dakterras.

De woonkamer heeft een klein extra balkon aan de straatzijde. Tevens heeft de woonkamer dubbele deuren naar een extra achterkamer. Deze is nu in gebruik als slaapkamer maar kan uiteraard ook gebruikt worden om de woonkamer te vergoten. Vanuit de achterkamer heb je ook toegang tot het dakterras. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer en strak stucwerk.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1954
* Woonoppervlakte ca. 63m2
* Voorzien van HR++ glas
* Voorzien van videofoonsysteem
* Servicekosten ca. 178,- per maand
* Cv-ketel (2016)
* Parkeren middels vergunning